全国目前大约有6万个二手经纪门店，根据成交量缩水程度以及正常的运营成本，保守估计当前全年店均亏损5万元，预计整个行业共亏损30亿元现金流。从当前的趋势来看，2012年限购仍将继续，成交量难再现2009年时期的反弹力度。因此2012年中介行业生存压力更大。此外，2011年8月底，买卖代理收费费率从2.5%下调至2%。对于二手房经纪机构可谓是雪上加霜。在当前盈利明显减少的状态之下，相比于大品牌经纪机构，中小经纪机构的生存压力更大而被迫关店止亏，市场再现2008年“关店潮”。
部分大经纪机构选择关店可见当前艰难的生存状态。而2012年调控继续，低成交状态将难有改变，经纪行业或将面临进一步的调整。同时将出现类似开发商似的企业之间的收购、并购情况，行业洗牌真正到来。此外，部分经纪机构将重点业务转向租赁市场，而将二手房交易市场放在次要位置。也有部分选择继续深度优化二手房交易服务，改变战略，拓展营销等方式。如选择逆市扩张等、提升服务质量等吸引客户。
CONTENTS
一、房地产中介的基本概念
二、房地产中介的定义与内涵
三、房地产中介活动的特点
一、有机组成部分
二、桥梁与纽带
三、升级的重要力量
一、我国房地产中介发展历程
二、房地产中介经营范围
三、房地产中介公司运营模式及各模式优劣分析
四、房地产中介收费标准
五、房地产中介行业的作用和价值
一、房地产中介现状之法律思考
二、人才问题
三、企业规模问题
四、信息问题
五、行业监管问题
六、房地产中介诚信问题
七、风险防范措施问题
一、我国房地产中介发展现状及特点
二、住房市场化变革对房地产中介发展的要求
三、2011年房地产中介市场发展形势
四、2011年二手房中介行业经营情况分析
一、房地产中介公司营业收入分析
二、2011年我国房地产中介利润情况
三、2011年房地产中介阵营酝酿巨变
一、上海房产中介行业状况
二、北京房产中介行业状况
三、广州房产中介行业状况
China'srealestateindustrymarketresearchandinvestmentforecastreport2012-2016
四、深圳房产中介行业状况
五、成都房地产中介状况
六、海口房产中介行业状况
七、温州房产中介行业状况
八、南京房产中介市场状况
九、东莞房产中介行业状况
十、大连房产中介行业状况
十一、天津房产中介行业状况
一、房地产金融中介服务的功能
二、我国房地产金融中介服务的发展取向
四、我国房地产金融中介服务业发展的基本思路
一、2011年我国首部规范房地产经纪行为法规开始实施
二、2011年住建部发布《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》
三、我国房地产中介法律法规及政策
四、交易结算资金账户管理规范政策
五、政府对房地产经纪市场的监管
一、北京市
二、天津市
三、上海市
四、山西省
五、广西区
六、深圳市
七、广州市
八、福建省
九、郑州市
十、河北省
2012-2016年中國房地產行業市場研究及投資前景預測報告
十一、成都
一、国房景气指数变动情况
二、房地产开发投资情况
四、商品房建筑与销售情况
六、2011年房地产行业大事记
一、2010年我国房地产市场主要特点
二、2011年房地产市场总结
三、2012年房地产市场展望
一、2010年主要房地产政策综述
二、2011年1季度房地产行业主要政策分析
三、2011年2季度房地产行业主要政策分析
四、2011年3季度房地产行业主要政策分析
一、当前房地产市场形势分析
二、未来房地产调控政策取向预测
一、房地产业细分的理论分析和现状
二、房地产业细分变量
2012-2016niánzhōngguófángdìchǎnhángyèshìchǎngyánjiūjítóuzīqiánjǐngyùcèbàogào
三、房地产业细分矩阵
四、房地产业细分与竞争优势
一、2010年北京二手房价格指数
二、2011年北京二手房价格指数
一、2010年深圳二手房价格指数
二、2011年深圳二手房价格指数
一、2010年上海二手房价格指数
二、2011年上海二手房价格指数
一、2010年成都二手房价格指数
二、2011年成都二手房价格指数
一、2011年我国二手房市场分析
二、2011年中国重点城市二手房市场分析
一、二手房也有刚需首套房是消费主力
二、2011年二手房购买需求开始向新房和租赁市场迅速分流
三、二手房房贷过分收紧误伤刚性需求
一、2011年上海二手房市场分析与展望
二、2011年天津二手房市场分析与展望
三、2011年深圳二手房市场分析与展望
四、2011年北京二手房市场分析与展望
中国の不動産業界の市場調査および投資予測レポート2012年から2016年
五、2011年成都二手房市场分析与展望
六、2011年广州二手房市场分析与展望
一、2011年我国房屋租赁市场供需分析
二、房屋租赁市场成熟状况分析
三、房屋租赁应立法规范与政策保障“双剑合璧”
一、中国个人出租住房所得税调整情况
二、深圳居住证制度
三、2011年我国廉租房、公租房建设目标
四、2011年京沪立法强化房屋租赁市场管理
五、2011年中央明确保障房贷款公租房利率九折
一、北京房屋租赁市场分析
二、长沙房屋租赁市场分析
三、上海房屋租赁市场分析
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