买房技巧和经验

无论是新房还是二手房,对于购房者来说都是一件大事,都要经过认真的考虑才能下定决心。那么买房技巧和经验有哪些呢?一起来看看吧!

一、买房技巧和经验

1、买房技巧

①购房不一定要新房

新房虽好,可因为户型和房价原因导致购买者再三犹豫,并且大部分的新房都属于期房,不能拿上入住。而二手房基本属于拎包入住的,但也存在一些其他问题,比如房子老旧、产权过户等,都是令人头疼的事情。如果但从房子外观选择的话,新建房的新颖设计、私密空间、合理布置更受年轻人青睐。

②慎买纯小户型社区的房子

目前小户型房子更受人们喜爱,但是需要提醒大家,在选择小户型房子时,尽量选择大、小户型都有的社区,避免小区户型都是小户型的社区。因为当一个小区的户型都设计成小户型时,容易导致人均资源不合理性。

2、买房经验

①考虑经济实力:根据自身的经济实力,在条件允许的情况下,选择自己喜欢的楼层、楼盘等。

②考虑开发商:知名开发商的经济实力相对而言比较雄厚,成为烂尾房的概率更小。

④确认产权可靠度:如果是购买新房,则重点查看房地产商的五证是否齐全;如果是购买二手房,则重点查看房产证上的房主是否与卖房人一致等等。

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