前阵子成都有个老哥卖房，结果被中介坑了一手，房子没了，但钱没拿到手。
我看了一下老哥和朋友的聊天记录，感觉中介手段很低级，不应该被坑啊，难道是老哥太着急卖房，才被摆了一道吗？
1
事情是这样的：
老哥把房子挂到网上卖，中介说有个买家推荐，张罗他们见面谈谈（中介、买家是骗子）
见面当天，买家拉风登场，开着奔驰G500，说手上有两家酒吧，三年前曾全款买了一套900多万的房子，一副哥不差钱的派头。
奔驰G500我现查了一下，发售价190万，确实是豪车，男人对豪车这一块应该会比较敏感。
然后老哥当场就被唬住了。
这时正戏开演。
买家说，我打算买下这套房，但因为一些原因，你懂的，我要找表弟代持。
不知道老哥是信了，还是觉得卖给谁都是卖，房子能脱手就行，就答应了。
不久后他们签了购房合同，买家是表弟，房子710万成交，包含定金20万，定金当场给到老哥，
同时，老哥把房产证交给中介手里。
这一步就开始出事了，老哥私下把房产证给中介，没走正规的监管流程，房产证已经捏在骗子手里，骗子想干啥都行。
但这还不够。
很快，中介又骗老哥说，你给我们开个线上委托公证吧，办手续方便些。
老哥可能想快点卖房，或者不知道委托公证书有啥用，就配合办了。
到这一步就完全出事了，骗子有了委托公证书，又有房产证，可以在神不知鬼不觉的情况下，在不花一分钱的情况下，直接把房子过户给表弟，不需要老哥同意。
他们也确实这么干了。
2
8月21号，骗子偷偷把房子过户给表弟。
8月22号，骗子把这房子拿到小贷公司抵押，贷了520万，并将这520万转到另一个骗子（买家的老婆）的账户里，准备跑路。
说来也巧，就在同一天，老哥在app上发现，房子居然已经过户给表弟了？！
其实这时发现已经晚了，骗子已经过完户，贷到了520万，还把钱转走了，一切尘埃落定。
但不知道为啥，骗子居然还在跟老哥周旋，甚至为了安抚老哥，从520万里掏出190万转给老哥，说这是首付。
截至当时，老哥一共收到210万现金（20万定金+190万首付），没了一套710万的房子，损失500万。
后面就没啥说的了，老哥发现被骗，报警，警察抓住了人，但钱已经被转走，追回500万的可能性很小。
而且这伙人身上还有其他债，像买家，早就成为老赖，欠款几百万，他们估计是觉得债多不压身，没啥好怕的。
3
可能有朋友会问，那表弟就背上520万贷款了吗？
啊，就连这表弟都是假的。
是买家从外面找来的人，说帮忙代持一下房子的话，就给他10万块钱。
而且最后还赖账了，只给了5万块钱。。。
但表弟虽然是假的，520万贷款却是真的，用表弟名义贷的，要表弟自己还。
表弟也是倒霉，他以为自己只需要代持房子，不知道有贷款这一坑爹环节。
骗子把表弟的银行卡(含密码)、身份证、户口本、驾驶证等等，都扣下了，全程不经过表弟的手。
表弟在不知情的情况下，就背上520万贷款了。
还，估计是还不上的了，最后估计就是房子被小贷公司没收。
但因为这个房子涉及案件，不能用常理判断，不知道房子最后走向会是怎样，是归表弟，还是被小贷公司没收，还是回到老哥手里。
4
总而言之，
看完这事感觉挺心凉的。
房子是多少个家庭的重要资产啊，甚至可能是三个家庭6个人的资产，遇到这种事情，真的没处说理去。
现在有关房子的骗局，真是花样百出，大家一定要多留个心眼。
买卖房子，一定不要私下交易，要走正规的监管流程，要找靠谱的大中介。
大中介虽然是贵了点，坑了点，但起码他们的流程是规范的。
我记得我当时卖房是这样的：
交订金要签合同；
过户之前，要先看到买家申请房贷的审批通过，才继续下一步；
过户和付首付是同一天，两人都要到场，避免买家拿到房子后不给钱，或者卖家拿到钱后不过户，
另外很重要的是，资金全程走的监管账户。
现在有的人着急卖房，比较好说话，骗子就是利用了这个心理，企图让我们走私下交易，遇到这种情况一定要小心哈。