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二哥看楼市
有一部分朋友对房产的认知是滞后的，比如2018年我曾建议很多咨询我的客户们购入浑南新市府、白塔、东湖等某某楼盘时，大部人群经过考察后确实是购买建仓了，但是也有一小部分客户根据自己的认知继续观望，事实证明2019年想回头购买那些某某楼盘的时候已经晚了！而2019年现阶段，我建议一部分客户朋友在沈北、皇姑北部经济区、其他板块优质楼盘购买建仓的时候，依然会有同样的问题发生，那么等到2020年的时候，这些人群会不会后悔呢？明年见！
——《二哥看楼市》
卖家委托中介卖房，按照交易流程，共有八个步骤需要卖方本人到场配合中介公司完成房屋售卖。当然，也可以办理售房委托公证，由中介公司为你全权处理。
一、房源核实及实勘
二、实地看房
经中介联系买家后，便会带领买方进行实地看房。看房过程卖方可以自己接待，亲自进行讲解，当然也可以全权交给经纪人。
卖方不能到场的，也可以将钥匙委托给中介，中介便可以带客户随时看房。
三、签订合同
四、资金监管
卖方所需提供材料：身份证、产权证、监管银行的开户卡。
五、房屋评估
1、评估类型：商业贷款评估
2、评估类型：公积金贷款评估
公积金贷款评估不一定需要双方到场，只要可以进入房屋即可。
六、面签
如贷款中有商业贷款，则买卖双方须到场，卖方并需提供材料：房产证原件、（夫妻双方）身份证、结婚证、户口本，收款银行卡。公积金贷款不用卖方到场。
七、过户
买卖双方须到场，卖方所需提供材料：单身承诺书、户口本、产权证。
八、物业交割及户口迁出
“二哥团队”一定会用专业的知识、真诚的态度、良心推荐帮助您和家人在沈阳选择到高性价比的房源，助您成功置业；
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