在进行房屋交易之前，个人需要了解当前的房产交易市场，包括房屋均价、房价趋势和具体交易情况等。这样可以更清楚地谈价，做好应变准备。
二、客户看房
如果有客户对你手中的房源感兴趣，你需要带他们去看房。在带客户看房时，不仅要介绍房屋情况，还要积极回答他们的疑问，增加交易成功的几率。
三、售楼谈价
如果客户对房子感兴趣，可以与他进行谈价。在谈价时，要退一步海阔天空，不要过于计较价格，避免得不偿失。
四、收定金签合同
双方就价格商谈妥当后，可以向客户收取一定数额的定金，并与他签订合同。在签订合同时，要核对合同的具体内容，避免日后产生纠纷。
五、准备交易资料
六、房产评估
对交易房屋进行评估是卖房的必要流程之一。如果中介公司没有提供房产评估服务，可以找专业的评估机构帮助客户进行评估。
七、办理按揭
八、缴税过户收首期款
办理完毕贷款手续后，需要与客户一起前往房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费。同时，也要向客户收取首期款。
九、出新证收尾款
十、交房
通过中介购房时要注意什么
1.明确中介公司的名称和长期经营的地址，了解其经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。
2.慎重交购房定金，签订合同后再交定金，确保房屋价格、付款形式和屋内物品等都得到确认。
4.明确中介公司的服务事项，包括提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。
5.最好能直接和卖家当面议价，避免中介抬价。除了房价，还要明确交易税费的承担，并明确委托价格、服务内容和佣金数额，约定交易失败后佣金的退还。
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