因为现在的房地产市场还是比较火爆的，也是很多卖房子的家居主人也会比较愿意找中介，但是又担心中介的费用太贵，常常会比较好奇，到底泉州卖房中介怎么收费以及卖房子中介费怎么算，那大家可以了解下面的介绍，掌握各种卖房子中介的计算方法，也许会有更好的收获，取得更好的发展成绩。
泉州卖房中介怎么收费？
1、现在中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
2、虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2％收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。
3、目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7％的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2％－2.5％之间。例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5％，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2％。
卖房子中介费怎么算？
1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。
2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。
3、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
上面的内容就是关于泉州卖房中介怎么收费以及卖房子中介费怎么算，希望大家在买房子的时候都能够找到合适的中介，东西也要计算好中介的费用。中介的费用其实是比较容易计算的，一般情况下是按照比例来分成，当然如果不是特别了解，首先要了解市场行情，然后再签订相应的合同，避免出现纠纷问题。