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有房子才可以做房东，倒是人人都适合做二房东，没有房子也可以出租房子赚钱。
做二房东出租房屋赚钱，需要具备以下步骤：
1、市场调查
通过对片区高中低价位出租房源的实地摸查，初步确定片区租房人群、支付能力、片区定位。在此过程中也逐步建立片区中介人脉库，遴选出片区优秀中介逐步培养御用中介。
2、拿房
考虑你的房屋条件和位置，以及你想出租的方式（整租还是分租，空房还是带家具家电），一般咱专业二房东喜欢做装修漂亮，设施齐全的包租房，获得更高的租金溢价。
3、设计施工
针对租客的需求，对房子进行升级装修改造，以达到最大利润。
4、出房
将房子租给租客，并确保租期分割等方式来实现一个租金差。
目标租客群体和筛选标准，以及你能接受的租金和押金。
出租渠道和方法，例如通过中介、网站、社交媒体等。
5、租后管理
有的放矢地吸引并管理租客，不断总结经验，以提升房产价值，吸引优良租客。
教你如何成为合法专业二房东，不用买房就能打造稳定租金收入，实现你自由弹性的人生。
从找房子开始，直到出租完成，后续还有房子的维修、租客关系的维护等工作。
最厉害的不是那些资产比你多的人，而是比你有行动力的人。
房东能省心省事，租客能有更好的居住空间，二房东能活化空间并为自己带来额外收入。
高房价时代投资房地产，可以从做包租公包租婆开始！
案例一：
帝都出品，必须要精品，前有狼，后有虎，黄绿中介大本营，没有点本事赚不了钱。
其实，二房东这勾当，真没有那么难，绿黄中介再虎狼，他们也吃不了山上的猴子。咱就做一只猴子，自由快活吃点果子，照样签几套包租房，不愁吃穿。
案例二：
农民房包租攻略，苍蝇腿也是有肉的。
案例三：
二房东拿不同的房子，有不同的产品设计，毛坯房搞好了，挺赚钱的，不过，资金周转慢了点。
俺不劝包租小白一上来就搞毛坯房改造，整得自己像个装修公司。
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