结论：砍价的差价。解析：1、收房主方的（一般是一个月的房租)。2、代理（又叫房屋银行).比如市场价值1500的一居室,通过砍价的方式（或者房主本身要的价格就低),砍到1300/月，中介付给房主房租（一般是按月或者按季度支付,不会给房主押金),要来45天的免租期（即:从当日起45日之后再开始算起租.在这45天之内租出去的钱,算是中介挣的)然后，就赶紧找租户，按照市场价格租给你，（1500-1600一个月).肯定是收你押一付三的（至少),如果你中途退租,押金不退给你。如果你合同期满后退租,押金也是找理由不退给你。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
关于租房中介不收中介费是怎样挣钱的的问题，给您如下解答一，中介是肯定不会不赚钱的，否则就无法生存了二，有可能房东付中介费三，有可能房租里含着中介费四，代理的房子，挣空置期的费用（代理期两年，给三月的免租期，这就是27个月。房子租的越快，挣得中介费越多）
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
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