0首付买房这个是套路吗由本站整理编辑，为你带来全面的我的房子是零首付买的内容阅读。一起跟小编来看看吧！
所谓的买房零首付，其实指的就是在购房的时候不需要支付首付，其实这种方法是不合法的，而且也并不是真正的零首付，一般开发商会要求购房者在一定期限内把首付付清，相当于是开发商贷款给购房者，然后分期支付首付款，这种支付的方法不仅会增加购房的成本，而且一旦出现违约，不仅房屋会收回购房者还要缴纳违约金，所以不建议大家使用这样的方式。
按照我国在购房时的规定，首次购买普通住房首付款最低是20%，像是建筑平米在90平米以下的房子，使用住房公积金贷款的话，最低的首付款就是20%，大多数的房子使用商业贷款首付是在30%，需要自己准备好首付款之后才能够申请房屋抵押贷款，千万不要被开发商洗脑使用零首付，因为正规银行是没有首付贷款的。
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我的房子是零首付买的啥手续都没有可以这样解决
一般银行不同意这样做，因为对银行来说风险太大，如果开发商工作做的好也是有可能的；
至于手续方面，不用交房款，把税费交一下就可以直接签订买卖合同，并开具首付款发票，然后直接办理银行贷款手续
天下没有掉馅饼的事，但凡是0首付的都要小心，无论是买车、买房、买什么，只要跟你说0首付就不要去尝试，贪小便宜吃大亏这句话肯定不会假。特别是哪些所谓0首付卖车办公楼，很容易携款跑路，到时候自己车没了钱也没了，而4S店的0首付基本都是套路，需要付比较高的利息，如果没有充足资金就不要考虑买车，后期养车开销会更大。
报警。
首先很多零首付购车都是陷阱，很多导致还完车贷不能解压过户，或者掉入以租代购的坑，首先在签完零首付合同之前检查好合同条列，避免上当受骗，如果签完之后也要保留好合同原件，特别是保留好跟销售人员之间的对话或者聊天记录和资金来往，报案时都要讲究证据的，被骗五千以及五千元以上都可以立案调查了，所以说报案之前一定要准备好证据，这些做零首付购车的公司往往都没有合规合法的手续，根本不具备办理分期业务范围，所以提前准备好，避免万无一失
第一：天上不会掉馅饼的，天下没有免费的午餐，当你去买车时四S店里的销售员很殷勤的让你贷款买车，你全款买车有时她们还不高兴呢，为什么呢？因为他们提成高，多挣钱，所以就高兴。四S店的销售员会告诉你贷款买车是没有利息的，而且能贷款期限为三年，挺诱人的，那时你就会心动的。
第二：贷款买车看似没有利息，又是零首付，但是买车的价格要高一些，生产商给他们的价格很便宜的，这个差价里就有销售员的提成，而且占的比重还不小，再者就是他们跟银行或者其他的金融单位合作，也是有好处的，你买他们的车他们会给你买保险，都是有提成的。
第三：手续费不便宜。你贷款买车看似没有利息，但是手续费很高，如果你仔细的算一下，三年你所贷款的利息跟手续费差不多，所以说不太合算。贷款买车适合，看中了一辆车，但是钱不够，没有办法只好贷款了，如果你有钱，你就全款买下，这样就没有手续费了，就节省了一笔钱。
这些骗局经常利用迫切需要资金的心态，开始实施贷诈骗，并且在签订合同时具有极其严格的条件，为避免此类欺诈，必须完成以下两点：
1.不要贪图小便宜。通常，市场上的零首付贷款会以其他方式向您收取费用，并且贷款利息会相对较高，这实际上是不值得的。
2.签署合同时，请务必仔细阅读合同条款。在处理“零首付”之前，该公司已通过隐瞒和欺骗手段与受害人签订了严格条件的合同，导致自己入局。
很高兴回答您的问题,零首付买房骗取贷款违法犯罪处五年以下有期徒刑或者拘役
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