中华人民共和国住房和城乡建设部主管
中国建设报社主办
老旧小区建设年代久远，设计上存在一定局限性，有的没有消防设施，有的消防设施设备因缺乏维护而损坏。据调查，江苏省苏州市姑苏区范围内老旧小区普遍存在消防设施老化、消防通道不畅、消防安全管理不到位等问题，部分小区线路老化、私拉乱接、堵塞消防通道等消防安全隐患日益凸显……不仅给居民的生活带来安全隐患，也给消防救援工作带来极大困难。
消防安全无小事，近年来，姑苏区以老旧小区改造为契机，强化小区消防设计，补齐消防基础设施短板。去年，结合老旧小区改造工程，区住房保障和物业管理中心对26个老旧小区内部道路进行拓宽，新增了672个楼道灭火器、1842个楼道烟雾报警器、28套“微型消防站”，防盗窗“凸改平”4000多平方米，极大提升了老旧小区的消防安全水平。
优化小区道路畅通消防通道
姑苏区老旧小区大多车位不足，内部道路狭窄，机动车乱停乱放现象较为严重，有的还占用消防通道。区住房保障和物业管理中心工作人员介绍说，该区根据每个小区的具体情况，制定老旧小区改造方案，对车位和道路进行重新优化、科学改造。改造后，很多老旧小区增加了停车位，又扩宽了内部道路，有效保障了消防通道畅通。
姑苏区在对老旧小区改造时，还结合小区业主的意见，因地制宜对小区消防出入口进行同步改造。
比如，2023年实施的桐馨苑小区改造工程，居民反映小区南出入口不能通行车辆，存在消防安全隐患。区住房保障和物业管理中心对此十分重视，进行了专门的调研工作，经协调后确定重建小区南门，满足居民的日常出行和小区消防需求。
添置设施设备补齐消防短板
调查显示，姑苏区老旧小区众多，线路老化问题较为突出，私拉乱接电线更加容易造成火灾安全隐患。为了让居民可以安全地对非机动车充电，区住房保障和物业管理中心在老旧小区改造时，特别加强了飞线整治力度，只要具备条件，都统一规划非机动车集中充电区，新建非机动车停车棚，按规范设置配备消防设施设备，让居民安全方便停车充电。
针对部分老旧小区消防设施严重老化、缺失的情况，姑苏区在老旧小区改造时，着重补齐消防短板，仅在2023年就增设了28套“微型消防站”，在单元楼楼道内增设消防灭火器和烟雾报警器，有效提高了楼道内的火灾监测和应对能力，为居民群众的安全保驾护航。
普及消防知识加强长效管理
改造后的老旧小区，面貌焕然一新，消防设施设备也配齐了，但部分居民不了解消防器材如何使用，这直接影响消防安全。