(经典)电话沟通技巧

在通话时,请不要催促你的客户。尤其是对那些无法流利地用你目前所说的语言与你沟通的客户,对他们来说,他们必须先听懂你所讲的话,然后翻译成他们所能了解的语言,再以他们的思考方式做出回应,最后用你使用的语言回答你。

请不要对你的客户咆哮,你们之间的问题不是靠骂人就可以解决的;

请不要粗鲁对待你的客户,拿出你的专业性。

2、你有权利要求同样被尊重的待遇

如果你正与一个不可理喻、满口脏话的客户交谈时:

请打断他们无理的漫骂;

调整心态,组织接下来的交流思路;

请对他们说:“对不起,我可以处理你所面对的问题,但是我无法处理你无理的语言。”

请将你们之间谈话的主导权控制在自己手里,明确告诉你的客户,你能为他做的是什么。

3、当对方口音严重不清,或是使用你听不懂的语言,请不要假装明白

请对方放慢说话的速度,让你能明白他所说的内容,或是另外找一个能听懂对方语言的同事来协助你了解对方的意思。

请将你所了解的部分重复说一次,并征询对方是否正确。

人们都会根据接收到的信息给予情绪反馈,所以你的态度如何直接影响还款意愿,就像我们可能因为一位优秀的推销员买了一件并不喜欢的衣服。

1.亲和力一种令人愉悦、具有亲和力的.声音绝对能平衡和稳定催收过程中的尴尬气氛。

2.注意力请让你的客户觉得你对这次谈话是有兴趣的,同时也让对方注意到你在很专注的聆听他们的问题。

3.表现自然请以最真实的你来表达自己,切忌装腔拿调,如果你已预先准备了一套说辞准备和客户讨论还款事宜,请你先反复背诵几遍,这样才不会让你的客户觉得你在念一篇稿子。

4.感染力!请不要用一种没有热情、有气无力的声音回应你的客户,要让对方感受到你热情的声调。

D,偶然因素。人们很容易受到自己情绪的影响,心情好时你会觉得推销很容易;心情差时你会发现即使推销他最需要的产品也会碰钉子。

E,习惯性拒绝。当某人向我们推销产品时,我们首先想到的就是拒绝,这是一个保险的回答。因为拒绝我们还可以回头选择购买,而一旦接受在选择拒绝就比较困难了。

当顾客谈到最近的市场不景气,可能导致他们不会做出购买决策时,你怎么办

××先生(小姐),多年前我学到一个人生的真理,成功者购买时别人都在抛售,当别人都在买进时他们却卖出.

最近很多人都谈到市场不景气,而在我们公司,我们决定不让不景气来困扰我们,你知道为什么吗

因为现在拥有财富的人,大部份都是在不景气的时候建立了他们事业的基础.他们看到的是长期的机会,而不是短期的挑战.所以他们做出购买决策而成功了.当然他们也必须要做这样的决定.

××先生(小姐),你现在也有相同的机会做出相同的决定,你愿意吗

当顾客说他要考虑一下时,我们该怎么说

我的意思是:你告诉我要考虑一下,该不会是只为了躲开我,是吗

因此我可以假设你真的会考虑一下这个事情,对吗可不可以让我了解一下,你要考虑一下的到底是什么呢是产品品质,还是售后服务,还是我刚才到底漏讲了什么××先生(小姐),老实说会不会因为钱的问题呢

当顾客(决策人)以他们公司没有足够预算为借口,准备拖延成交或压价,你怎么办

××经理,我完全理解你所说的,一个管理完善的公司都必须仔细地编制预算.

预算是引导一个公司达成目标的工具,但工具通常本身需要具备有弹性,你说是吗

假如今天我们讨论的这项产品能帮你的公司拥有长期的竞争力或带来直接利润的话,作为一个公司的决策者,××经理,在这种情况下,你是愿意让预算来控制你呢,还是由您自己来主控预算

当顾客喜欢某个产品,但习惯拖延做出购买决定时,我们怎么办

美国国务卿鲍威尔说过,他说拖延一项决定比不做决定或做错误的决定,让美国损失更大.

现在我们讨论的不就是一项决定吗

假如你说"是",那会如何

假如你说"不是",没有任何事情会改变,明天将会跟今天一样.

假如你今天说"是",这是你即将得到的好处:1、……2、……3、……

显然说好比说不好更有好处,你说是吗

当顾客习惯于对你的优质产品进行杀价时,你怎么办

××先生(小姐),我理解你的这种想法,一般顾客在选择一样产品时,他会注意三件事:

1、产品的品质;2、优良的售后服务;3、最低的价格.

但现实中,我从来没有见过一家公司能同时提供最优秀的品质、最优良的售后服务、最低的价格给顾客.

也就是这三项条件同时拥有的情况是不太可能的,就好比奔驰汽车不可能卖桑塔那的价格一样.

所以你现在要选择产品的话,你是愿意牺牲哪一项呢愿意牺牲我们产品优秀的品质,还是我们公司优良的售后服务呢

所以有时候我们多投资一点,能得到你真正想要的东西还是蛮值得的,你说是吗(我们什么时候开始送货呢)

当顾客因为某些问题,对你习惯说:"NOCLOSE",你该怎么办

××先生(小姐),在生活当中,有许多推销员他们都有足够理由和足够的自信说服你购买他们的产品.

当然,你可以对所有推销员说"不".在我的行业,我的经验告诉我一个无法抗拒的事实,没有人会向我说"不",当顾客对我说"不"的时候,他不是向我说的,他们是向自己未来的幸福和快乐说"不".

今天如果你有一项产品,顾客也真的很想拥有它,你会不会让你的顾客因为一些小小的问题而找任何的理由和借口而对你说"不"呢

所以今天我也不会让你对我说"不"!

当顾客对产品或服务的价值还不太清晰,感觉价格太高,仍有一定的抗拒点时,你怎么办

销售员:上了这个课你感觉可以持续用多久,你觉得可以在未来的日子里让你多赚多少钱

顾客:1000万!

销售员:未来5年多赚1000万,那你愿意出多少钱来提高这些能力呢

顾客:××(10万)

销售员:假如不用10万,我们只要5万呢假如不用5万,只需1万不需1万,只需4000元如果现在报名,我们只需要2000元你认为怎么样呢可以用20年,一年只要100元,一年有50周,一周只要2元,平均每天只要投资0、3元.0.3元/天,如果你连0.3元/天都没有办法投资,你就更应该来上课了,您同意吗

当顾客想要最低的价格购买最高品质的产品,而你的产品价格不能商量,怎么办

××先生(小姐),有时候以价格引导我们做购买的决策是不完全正确的,对吗没有人会想为一件产品投资过多的金钱,但是有时候投资太少,也有它的问题.投资太多,最多你损失了一些钱,但投资太少,你损失的可就更多了,因为你买的产品不能带给你预期的满足.

这个世界上,我们很少发现可以用最低价格买到最高品质的产品,这是经济社会的真理,在购买任何产品时,有时多投资一点,也是很值得的,对吗

假如你同意我的看法,为什么不多投资一点,选择品质,比较好一点的产品呢毕竟选择普通产品所带来的不是你能满足的.当你选择较好的产品所带来的好处和满足时,价格就已经不很重要了,你说是不是呢

(1)适可而止

(2)表述清晰

(3)心态从容

在与客户第一次通话时,要有充分的心理准备,要从与客户交朋友的角度出发,保持心态平和,既考虑到对方可能作出积极的反应,也要考虑到对方可能出现的冷淡。这种良好的心态会在你的语言、语调中表露出来,虽未谋面,对方也会感到你的自信和坦然,从而留下好的印象。

二、5绝招让客户喜欢和你沟通

(2)了解自己的产品,俗话说得好,买产品首先得买自己,把自己都推销出去了,没有什么样的产品是买不出去的,还有就是要记住,只要是项目,就没有做不成的;只要是产品就没有买不出去的。坚信这点,你肯定能做好业务

三、遇到客户斥责

做生意不如教朋友,当你不开心的时候会不会想找一个人骂一顿,往往客户的斥责并不是针对你,而是一种心理上的烦恼转移,这个时候人的心理防线其实很脆弱。有时候忍一忍未尝不能和斥责你的人交朋友,如果你能得到客户的认可,那么生意是水到渠成的事情。忍字心上一把刀,看你能不能把这把刀架住了!四、遇到客户推脱

销售流程

2、记住自己的战略:引导对方理解并感受到我所作的构思。在销售过程中,我还要随时根据对方的需要对我的构思进行调整。

2、不要忘记有四种情况会阻碍顾客去购买他们所需求的东西,即:不信任、无需求、无帮助、不急需。

3、在“有目的的销售”这一思想指导下,告诉顾客凡是自己说到的方面准能做到,并让顾客了解自己的销售目的、销售过程和他们的收益,从而建立起顾客对自己的信任。

5、为了发现顾客的真实需求,要了解顾客“已有什么”、“需要得到什么”,这两者之间的不同之处给顾客和自己双方都提供了机会。

4、留心倾听,然后花一分钟把听到的归纳出要点,并让对方知道自己已弄明白了。5、如果他们已感到有某种需求,帮助他们得到满足。如果我们确难给以帮忙,就要如实告知,并向他们介绍其他可以帮助他们的人。

6、如果我们能够给予帮助,可介绍一些与他们有类似需求的客户作为事例。这些客户曾因我们的帮助而满足了需求。

7、当他们得知他们的需求可以得到满足时,便告知他们用何种方式去满足其需求可以做到风险最小而收获最大。10、然后请他们购买。

如果客户提的问题太多就不能完成这次销售,还有些销售人员不能很好的处理客户疑问,导致不能成交,下面是我总结的销售技巧培训的五条金律,希望能对各位有所帮助。

第一:在不能了解客户的真实问题时,尽量让客户说话

多打听一些问题,带着一种好奇的心态,发挥刨根问底的精神,让客户多发发牢骚,多提提问题,了解客户的真实需求。

第二:同意客户的感受

当客户说完后,不要直接回答问题,要感性回避,比如说我感到您。。。。。这样可以降低客户的戒备心理,让客户感觉到你是和他站在同一个起跑线上。

第三:把握关键问题,让客户具体阐述

“复述”一下客户的具体异议,详细了解客户需求,让客户在关键问题处尽量详细的说明原因。

第四:确认客户问题,并且重复回答客户疑问

你要做的是重复你所听到的话,这个叫做先跟,了解并且跟从客户和自己相互认同的部分,这个是最终成交的通道,因为这样做可以了解你的客户是否知道你的产品的益处,这为你引导客户走向最后的成功奠定基础。

第五:让客户了解自己异议背后的真正动机

当客户看到了背后的动机,销售就可以从此处入手,想到并且说出客户需要的价值,那么彼此之间的隔阂就会消除,只有这样才能和客户建立起真正的相互信任的关系。最后送给大家一句话!。

反对意见就是登上销售成功的阶梯。它们是销售流程中很重要的一部分,而你的回应方式也将决定销售结果的成败。

职场中是讲求效率和成功率的,在商务活动中,遵守商务礼仪能帮助你有效地获得机会和成功。

如何向对方自报姓名呢?

经过总机转的,只需报部门名称和自己的姓名,不需报公司名称。

直接打进的,除了报部门名称和自己的姓名外,还需要报公司名称。

一:准备

二:时机

2、讲话时要简洁明了…

3、挂断前的礼貌…

4、挂断后…

3、重点重复

4、让顾客等候的处理方法

如果对方语音太小,接听者可直接说:"对不起请您声音大一点好吗?"我听不太清楚您讲话。绝不能大声喊:"喂喂大声点";要大声的是对方,不是你。

4、报出姓名。只有当你道出意图,建立了良好信誉之后,你才可以说出自己的姓名。

6、在陈述意图时不能让对方觉得你是一名在试图完成推销指标的推销员,而应该表现得像是“一位懂得如何及何时与他建立业务关系的志同道合的领军人物”。

客服人员有效的提问8大技巧:

1、针对性问题是指什么?比如说,像中国移动或者中国联通800、1860服务热线,可能客户投诉说:开机的时候,手机坏了。或者说"始终信号不好,接收不到,或者乾脆萤幕什麽显示都没有"。这个时候,客户服务人员可能会问:"那您今天早晨开机的时候,您的萤幕是什麽样子的?"这个问题就是针对性的问题。针对性问题的作用是什么呢?能让你获得细节。当不知道客户的答案是什么的时候才使用,通过提出一有针对性的问题,就这些问题进行了解。

3、了解性问题是指用来了解客户资讯的一些提问,在了解资讯民时,要注意有的客户会比较反感提这个问题。比如说谘询:"您什么时候买的","您的发票是什么时候开的呀"、"当时发票开的抬头是什么呀"、"当时是谁接待的呀"等等,客户觉得像在查户口。作为客户服务人员,提这些问题的目的是为了了解更多的资讯,这些资讯对客户服务人员是很有用的。可是客户有的时候不愿意回答,懒得回答。"我早忘了",客户会这么跟你说。因此在提了解性问题的时候,一定要说明原因"麻烦出示一下您的身份证,因为要做登记"、"麻烦您办理入一下密码,因为……",这叫了解性问题。

6、服务性问题也是客户服务中非常专业的一种提问。这个提问应在什么时候来用呢?一般来说,是在客户服务过程结束时用的,其作用是什么呢?叫做超出客户的满意。"您看还有什么需要我为您做的吗"?当去一个档次比较高的五星级酒店时,这句话会经常听到。没有经过培训的人员通常都不会说这句话。服务性问题的提出是体现一个企业的客户服务是否是优质的一个标准。比方说,去一些档次比较低的三星级宾馆,前台服务人员要帮客户开门。扒开门,客户服务人员却先进去了。而档次高一些的酒店他就会让客户先进去,除非是提行李的人员。这就是高标准的客户服务,而这种服务在普通地方您就很难享受得到。

7、开放式问题是用来引导客户讲述事实的。比方说:"您能说说当时的具体情况吗?您能回忆一下当时的具体情况吗?",一句话问出来,客户就滔滔不绝了,这就是开放式问题。

8、关闭式问题就是对客户的问题做一个重点的复述,是用来结束提问的。当客户描述完问题以後,你说:"您的意思是想重新更换产品,是这样的吗?",这是一个关闭性的问题。

1。克服心理障碍

2。注意语气

3。将接待人员变成朋友

4。避免直接回答对方盘问

5。迂回前进

6。摆高姿态强渡难关

8。语音信箱

1.与客户交流时充满热情,充分引起客户对产品的兴趣。

2.销售过程中充分让客户参与,不要只顾自己说,剥夺了客户的发言权。

3.对于客户可能提出的问题有预案,当客户真正提出问题时能够流利地回答和处理,灵活处理销售过程中出现的各种情况。

4.注意你的态度,避免过分热情而使客户产生误解。

5.注意会见客户时的穿着打扮,从外表上给客户以深刻的印象。

6.注意收集客户的有关信息,善于利用客户的一些生命关键点(比如客户的'生日、结婚纪念日等)。

7.善于奇思妙想,总能给客户留下深刻的印象。

8.头脑灵活,善于变化,一时销售不成要作长远打算。

9.成为一位高效的拜访者,不至于被客户的一句话挡在门外。

10.兴趣爱好广泛,不管客户谈什么话题,总能说上几句,使客户觉得与你有“共同语言”。

(一)重要的第一声

(二)要有喜悦的心情

(三)端正的姿态与清晰明朗的声音

声音要温雅有礼,以恳切之话语表达。口与话筒间,应保持适当距离,适度控制音量,以免听不清楚、滋生误会。或因声音粗大,让人误解为盛气凌人。

(四)迅速准确的接听

(五)认真清楚的记录

与客户沟通技巧

第一,开场白要好。

第二,提问题。

第三,不时的赞美你的客户。

卡耐基说:“人性的弱点之一就是喜欢别人赞美”,每个人都会觉得自己可夸耀的地方,销售员如果能够抓住顾客的这个心理很好的利用,就能成功的接近顾客,用赞美的方式开始销售就会很容易获得顾客对自己的好感,销售成功的希望也大为增加。当然,赞美对方并非美言相送,随便夸上两句就能奏效的,如果方法失当反而会起相反的作用,因此,销售员在利用赞美的方法时必须看准对象,了解情况,选对时机,恰到好处地进行赞美。同时,你的赞美要有诚恳之意,让顾客感受到你的赞美是发自内心的。赞美是销售技巧当中较为重要的一项,认真学好,练好,用好这个技巧,一定能让你的定单越来越多。

4.通话结束后,要有礼貌的说一句“打扰了,祝您生活愉快或工作愉快”之类的结束语。

会计师:切勿在月初和月末,最好是月中才接触。

医生:早上11:00后和下午2:00前,最好的日子是雨天。

牧师:避免在周末时候。

行政人员:上午10:30后到下午3:00为止。

股票行业:避开在开市后,最好在收市后。

银行家:早上10:00前或下午4:00后。

艺术家:早上或中午前。

药房工作者:下午1:00到3:00。

餐饮业从业人员业:避免在进餐的时候,最好是下午3:00到4:00。

建筑业从业人员:清早或收工的时候。

律师:早上10:00前或下午4:00后。

教师:下午4:00后,放学时。

零售商:避免周末或周一,最好是下午2:00到3:00。

工薪阶层:最好在晚上8:00到9:00。

家庭主妇:最好在早上10:00到11:00。

报社编辑记者:最好在下午3:00以后。

商人:最好在下午1:00到3:00。

2.和客户联系的频率

①以周为标准

②以天为标准

有一种情况可以打,就是你之前被前台和无关的人挡了,你想换个人尝试一下,那么,我的经验最好在12:30以后。

1.注意开头语

2.保持良好的心情

3.端正姿态

4.迅速准确的接听

1、保持心情愉快

好的开场白可以让对方愿意和我们房产经纪人多聊一聊,因此除了“耽误您两分钟”之外,接下来该说些什么就变得十分重要,如何想多了解对方的想法,不妨问“最近**小区有几套很不错的房源,请问您有兴趣吗”诸如此类的开放式问句。

3、善用暂停

4、使用开放式问句,不断问问题

5、即时逆转

6、少说专业术语

7、给予二选一的问题及机会

二选一方式能够帮助对方做选择,同时也加快对方来看房的速度,比如“早上或下午来看房”、“星期三或星期四见面”等问句,都是二选一的方式。

8、为下一次开场做预备

在做业务的过程中,房产经纪人借助房客多(PC+手机app)进行办公,随时随地管理房客源,快速找房,一键发房,更快的促进客户的成交。

职场沟通宝典

在现实生活中,有许多人个性张扬,率性而为,结果往往是处处碰壁。张扬未必长久,低调未必短暂。对做人来说,还是低调些好。不显眼的花草少遭摧折,只有低调,才能心无旁骛,专注做好眼前的事,才能成就未来。

1、在姿态上要低调。懂得谦卑的人,必将得到人们的尊重。低调做人无论在职场、商场还是政治军事斗争中都是一种进可攻、退可守,看似平淡、实则高深的处世谋略。

3、在行为上要低调。过分的张扬自己,就会经受更多的风吹雨打,暴露在外的椽子自然要先腐烂。一个人在社会上,如果不合时宜地过分张扬、卖弄,那么不管多么优秀,都难免会遭到明枪暗箭的打击和攻击。

4、在言辞上要低调。要想在办公室中心情舒畅地工作,并与领导关系融洽,那就多注意你的言行。对于姿态上低调、工作上踏实的人,上司更愿意起用他们。如果你幸运的话,还很可能被上司意外地委以重任。

准备事项准备目的

2、为能准确无误地与对方通话。

记下要办事情的次序

1、为使通话简明扼要;

2、为避免遗漏要点。

备好必要的文件和材料

1、为使对方在通话中不等候自己;

2、为做到准确传达信息;

第二阶段:打招呼

将自己的姓名、单位告诉对方,可说:“您好,我是++公司财务部陈先生。”

如不指定找某人,最好以请求的方式巧妙说自己的愿望,如:“我希望了解有关++情况,/请帮我为++预订。”

第三阶段:讲述事由

简单地重复一遍事由,即重复要点,也要听取对方所谈事情。

第四阶段:结束通话

1.充满自信

2.声音自然

一旦你做好了充分的准备,并在脚本的基础上加入了你自己的语气和声调,你就可以听上去更像一个自然的“活人”,而不是一台照本宣科的“机器”,在跟客户交流。客户当然希望能够跟“人”进行自然的沟通交流,而不是冷漠的“机器”。

3.注意倾听

“听见”与“倾听”绝对是两个概念。真正的倾听不仅要通过一些语气词给予客户适当的回应,表明你的思想并没有开小差,而且还要复述总结客户说过的话,并询问进一步的问题。如果想要做到这些,你必须对你的客户有真正的兴趣和耐心,而不是敷衍了事的心态。你与客户之间是对话,而不是审讯。

4.不要事先做出假设

客户拒绝理由

第一,需求不明确。

第二,没有需求。

第三,有过不愉快体验经历。

第四,偶然因素。

人们很容易受到自己情绪的影响,心情好时你会觉得推销很容易;心情差时你会发现即使推销他最需要的产品也会碰钉子。

第五,习惯性拒绝。

当某人向我们推销产品时,我们首先想到的就是拒绝,这是一个保险的回答。因为拒绝我们还可以回头选择购买,而一旦接受在选择拒绝就比较困难了。

一、帮助顾客作决定。

二、问问题。

三、放松心态,把顾客当成熟人。

职场如战场,女人的职场更是激烈。

四、第一声很重要

标准的第一句通话应该是:“你好,我是XX公司的XX”,你的声音没有那么独特,不要苛求大家一听到声音就知道是你,反正对方也会问,何不在一开始就自报家门在你啪啦啪啦说了一堆之后,对方再问一句你是谁啊,你前面说过的话等于是白说了。

五、保持愉快的心情

七、做好记录

要有喜悦的心情

重要的第一声

迅速准确的接听

端正的姿态与清晰明朗的声音

认真清楚的记录

我们首先应确认对方身份、了解对方来电的目的,如自己无法处理,也应认真记录下来,委婉地探求对方来电目的,就可不误事而且赢得对方的好感。

与客户沟通的原则:

1、勿呈一时的口舌之能:

(1)、如果你逞一时的口舌之能,会获得短暂的胜利之快感但你绝对不可能说服客户,只会给以后的工作增加难度;

(2)、真正的沟通技巧,不是与客户争辩,而是让客户接受你的观点;

(3)、你在与客户沟通时,不要摆出一付教人的样子,不要好像若无其事的样子。

2、顾全客人的面子:

(1)、要想说服客人,你就应该顾全别人的面子,不要一语点破。要给客人有下台阶的机会;

(2)、顾全客人的面子,客人才能会给你面子;

(3)、顾全客人的面子,对我们来说并不是一件难事,只要你稍微注意一下你的态度和措辞;

3、不要太卖弄你的专业术语:

(1)、千万要记住,平时接触的人当中,他们可能对你的专业根本不懂;

(2)、在向客户说明专业性用语时,最好的办法就是用简单的例子来比较,让客户容易了解接受;

(3)、在与客人沟通时,不要老以为自己高人一等。

4、维护公司的利益:

(1)、维护公司的合法利益是每一位员工应该做的,在与客户沟通时,不能以损失公司的利益为代价,博取客户的欢心;

(2)、更不能以损失公司或他人的利益,来换取客户对个人的感谢或谋取私利。

与客户沟通的技巧:

1、抓住客户的心:

(1)、摸透对方的心理,是与人沟通良好的前提。只有了解掌握对方心理和需求,才可以在沟通过程中有的放矢;

(2)、可以适当的投其所好,对方可能会视你为他们知己,那问题可能会较好的解决或起码你已成功一半。

2、记住客人的名字:

(1)、记住客人的名字,可以让人感到愉快且能有一种受重视的满足感,这在沟通交往中是一项非常有用的法宝;

(2)、记住客人的名字,比任何亲切的言语起作用,更能打动对方的心。

3、不要吝啬你的高帽子:

(1)、人性最深切的渴望就是拥有他人的赞赏,这就是人类有别于其他动物的地方;

(2)、经常给客人戴一戴高帽,也许你就会改变一个人的一生;

(3)、用这种办法,可以进一步发挥人的潜能,使戴高帽人有被重视的感觉。

4、学会倾听:

(1)在沟通中你要充分重视听的重要性,你能善于表达出你的观点与看法,抓住客户的心,使客人接受你的观点与看法。这只是你沟通成功的一半。那成功的另一半就是善于听客人的倾诉。

(2)、会不会听是一个人会不会与人沟通,能不能与人达到真正沟通的重要标志,做一名忠实的听众,同时,让客人知道你在听,不管是赞扬还是抱怨,你都得认真对待。

5、付出你的真诚与热情:

(1)、人总是以心换心的,你只有对别人真诚,客人才可能对你真诚;

(2)、在真诚对待客人的同时,还要拥有热情;

(3)、只有那出你的真诚与热情,沟通才有可能成功。真诚是沟通能否取得成功的必要条件。

6、到什么山上唱什么歌

(1)、不同的沟通场合需要不同的沟通方式;

(2)、对不同人也需要采取不同的沟通方法。

7、培养良好的态度

(1)、只有你具有良好的态度,才能让客人接受你,了解你;

(2)、在沟通时,要投入你的热情;

(3)、在沟通时,你要像对待的朋友一样对待你客户。

第一阶段,打招呼

面带微笑,语调柔和,让客人从你的声音中体会到你的亲切。

嘴唇与话筒距离是2厘米,自然发声,说话清晰,发音准确。

问清对方姓名,事由,以正确的姓名及衔称呼对方,适时使用敬语,如“谢谢/对不起/请原谅/好的,++。”

使用合适的招呼语:“早上好”,“下午好”,“晚上好”,或“您好

“喂”、“什么事”等,都是不恰当,应显出我们的礼貌和专业性。

无论对方是谁,他可能是公司的职员,你的好朋友,或是公司的高级经理,公司的客户等,你都要让对方感到他得到友好的接待。

第二阶段:专心聆听并提供帮助

放下手头任何事情,左手拿听筒,右手做好记录准备,专心致志地听对方讲的事情。

仔细听讲,不打断对方讲话,不可因不专心而要求对方重讲一次。

对方讲完后予以确认,并把所讲的内容简略复述一遍。

要机智、并成为一个好倾听者,有技巧地显示你对对方的兴趣:a、不要显出不耐烦;b、不要打断对方说话;c、不要帮对方说完句子;d、不要没有听完就匆忙下结论;e、与对方相呼应,用“聆听嗓音”等表示我们在专心聆听。

THE END
1.装饰公司电话营销的开场白是什么以前我从事过销售,一定会得到机会,电话销售已经越来越显现出其重要性来、恰当的语速,把心得分享一下,并加以不断演练,营造出很好的通话气氛,要帮助客户决定、要引起客户的注意的兴趣、接受,不要引起顾客的反感,大胆推荐、介绍公司或产品的技巧,把自己的产品特点和优势推销出去,最好与客户的语速相一致、开场白的技巧https://www.waihu.cn/question/37797.html
2.卖房达人教你如何介绍自己,让你的房源瞬间成为焦点!别让开场白太“平”! 别一上来就说什么“您好,我是某某某,今天带您看房”的套话,咱们得来点新鲜的!比如说:“嘿,朋友们,今天我带来的不仅仅是一处房子,更是一个梦想的起点!”这样一开口,就让人觉得您不是来卖房的,而是来分享生活、分享梦想的。 http://www.zjzcdkj.com/zxgl/6244.html
3.免费资料:最全房产经纪人话术宝典免费资料:最全房产经纪人话术宝典 2024-11-29 14:20 发布于:山西省 返回搜狐,查看更多平台声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。 首赞 +1 阅读() 内容举报大家都在看 我来说两句 0人参与, 0条评论 登录并发表 搜狐“我来说两句” 用户公约 https://www.sohu.com/a/831618701_121123904
4.房地产销售的自我介绍简单大方(素材稿件5篇)四年的大学学习和一年有余的房地产公司营销岗位见习工作磨练,培养了我良好的工作作风和团队意识,比如多角度了解和觉察客户的购买需求,全方位进行房产客户服务工作,埋头苦干的求实精神以及随机应变的推销能力等。相信在今后的工作中,我会紧密配合公司销售需要,任劳任怨的工作,成为一名称职的房地产营销能手。http://www.shijii.com/ziwojieshao/112063.html
5.售楼宣传片解说词文案模板范文(售楼宣传片解说词文案模板范文怎么售楼宣传片解说词作为楼盘销售推广的重要媒介之一,承载了向潜在购房者传递楼盘信息的重要职责。通过生动形象的语言和精心制作的画面,宣传片解说词能够直观地展示楼盘的地理位置、建筑特色、配套设施、户型布局等关键信息,从而吸引客户的兴趣,激发购房欲望。一个优秀的售楼宣传片解说词对于楼盘销售推广至关重要。 二、售楼http://m.jinnuojiayin.cn/jinnuojiayinwz/17684295.html
6.打电话卖房开场白范本?房产销售的注意事项?在如今,销售房产一直以来都是比较火热的市场,现在销售房产的方法有很多,比如电话的销售就是其中的一种,但是电话销售的开场白是非常重要的,所以大家都想了解一番,接下来我们就来为大家介绍一下打电话卖房开场白范本以及房产销售的注意事项,一起来看看吧。 https://zhishi.fang.com/esf/qg_456380.html
7.房产中介新人打电话的6大技巧房客多软件在即将结束通话时,别忘了和对方说:“感谢您抽出时间”,或者告诉对方:“我下次某某时间在给你去电话,您方便吧!”等等,好的结束,有助于为下一次开场做准备。 销售的要义是取得客户信任,尤其房产是大额商品,很多人一辈子只买一次,客户当然会小心谨慎,所以我们只有以诚心待客户,才能多多签单,成为销冠!想了解更多的开http://www.fangkeduo.net/zjxt/KuaHaiHuBanHan6.html
8.房产中介打电话30个技巧,卖房销售话术900句.docx但是新人总是疑问加了客户,客户就不说话了,这是经纪人的开场白不对,跟客户打招呼的方式,可以风趣,可以抛砖引玉,但是不要带有销售性质明显的接触客户,这样会使得客户反感,不想回复。房产中介新手给业主打电话时需要哪些技巧跟注意事项?准备好简单的话术当然给业主打电话的过程中不能全程都在念话术,这样比较生硬,https://www.renrendoc.com/paper/229208469.html
9.房地产销售约客户技巧,房地产销售约客技巧及话术(3)今天就把房地产销售约客户技巧相关的几个问题都整理出来给大家参考下。分别是:做房地产电销的业务员,如何约客户一访和二坊呢,地产商铺销售邀约客户,高手是如何锤炼话术的?,我是一名房地产销售员,该用什么话术邀约客户来看房,房产中介如何有效约客看房技巧,做好成交的*步?,房产销售打电话约客户有什么技巧,房地产https://m.edutt.com/news_show_1618453/?ivk_sa=1024320u
10.这样打电话,让你轻松约客户!行业动态房产中介软件2、善用电话开场白 好的开场白可以让对方愿意和经纪人多聊一聊,因此除了「耽误您两分钟」之外,接下来该说些什么就变得十分重要,如何想多了解对方的想法,不妨问:「最近**小区有几套很不错的房源,请问您有兴趣么?」诸如此类的开放式问句。 3、善用暂停 http://www.eeeff.com/news/zheyangdadianhuar.html
11.销售年度工作总结7、别把你的名字跟电话号码留给接电话的人。如果负责人不在或是没空,就说:没关系,负责人一般什么时候在呢?您看我什么时候方便打过来,要不我下午再给您打?这样接电话的人就很难再拒绝你了。 五、成功的电话销售开场白 历经波折找到你的目标客户,必须要在30秒内做到公司及自我介绍,引起客户的兴趣,让客户愿意继https://www.unjs.com/fanwenku/350280.html
12.房地产客服专员职责8篇(全文)三、开场白的技巧 1、要引起客户的注意的兴趣; 2、敢于介绍自己的公司,表明自己的身份; 3、不要总是问客户是否有兴趣,要帮助客户决定,引导客户的思维; 面对客户的拒绝不要立刻退缩,放弃; 4、在电话里说话的声音要比平时大些,营造出很好的通话气氛; https://www.99xueshu.com/w/file15uhkrgp.html
13.销售方案实施范本(范文汇总16篇)3.锁定有意向客户30家。 4.力争完成销售指标 三.工作开展计划 众所周知,现代房产销售的竞争,就是服务的竞争。服务分为售前服务、售中服务和售后服务,而我们房产销售也是一种“服务“,所以前期工作即就是售前服务更是我们工作的重中之重。正是因为如此,我的工作开展计划也是围绕“售前服务”来进行。 http://www.fanmishu.cn/fangan/107614.html
14.2025电话销售个人工作计划(汇编33篇)五、成功的电话销售开场白 历经波折找到你的目标客户,必须要在30秒内做到公司及自我介绍,引起客户的兴趣,让客户愿意继续谈下去。即销售员要在30秒钟内清楚地让客户知道下列三件事: 1、我是谁,我代表哪家公司? 2、我打电话给客户的目的是什么? 3、我公司的产品对客户有什么用途?开场白用最简短精炼的语句表达自http://m.yueduku.com/work/xiaoshougongzuojihua/873/873935.html
15.佛山中介好疯狂,十个骚扰电话五个是卖房“您好!这里是佛山xx 楼盘。我们正出售住宅,请问有兴趣了解吗?”这样一段开场白,你是否很耳熟?近年来,相信每个市民都有感觉,接到的推销电话最多的不是卖保险的,而是卖房的。只要你曾经买过房、看过房、收过房,留下过联系方式,就意味着你将被来自大大小小、各种类型的楼盘销售信息骚扰。那么你是否想过,为什么你https://static.nfapp.southcn.com/content/201606/18/c96334.html