（原标题：楼盘“真名”“艺名”差别大市民上网查房傻傻分不清）
“海创家园”、“悦兴花苑”、“依云郡小区”、“惇叙里”……这些名字听起来很陌生；而说到他们的艺名，中海国际社区、中海寰宇天下、海悦府、万科江东府，你可能就有熟悉感了，但又忍不住疑惑：楼盘艺名（推广名）和真名（项目备案名）的差距也太逆天了吧！
很多楼盘的艺名高大上，真名“接地气”，有一种形象的说法称之为“有从云端到地面的赶脚”。这两个名字的差距之大，让人很难意识到他们指向的是同一个楼盘，由此也产生了一些尴尬。
记者吴双颖摄影记者贾东流
不少楼盘的艺名真名差距大
让人觉得完全是两个楼盘
昨日，本土某论坛上有人刊发《WHAT！楼盘原来还有“艺名”“真名”之分？》，以图表的形式总结了“部分楼盘艺名和真名对比表”。亮点还挺多，比如说艺名具有国际视野的“林肯公园”，真名体现了小家碧玉风，叫“润玉园”。
关于楼盘艺名和真名的关系，金报记者梳理后大致分为这几种：
一种是两名相符或者基本相符的。比如说恒大城市之光，真名也就是备案名是“城市之光”；艺名为绿地海外滩的，真名“海外滩花苑”。这些少数的楼盘，艺名和真名相符。另外也有一些是基本相符的，如泊璟廷和泊璟小区、万象府和万象华府，银亿东岸和东岸名邸，维科东院和城东院，因为两名相近，大家大致猜得到可能是同一楼盘。
更多的是两名“风马牛不相及”的，艺名很洋气，真名让我们感觉很陌生。
这样的案例极多：你知道奥克斯缔壹城的真名是“颐璟园”吗？宁波银泰城和“汇悦湾花苑”的关系，你能猜到是一家子吗？凯德汇豪时代和“汇品璟苑”，这两名的画风差异“感觉隔了很多条街”；另外，请告诉我“世茂首府”和“天境花园”有啥内在联系”，在线等……
而系出同门的楼盘，艺名和真名的取法也有点意思。
比如说艺名或者推广名里都植入了开发商元素的“世茂系”，艺名有世茂滨江府、世茂首府、世茂天慧，真名差距极大，分别为“君御湾”、“天境花园”、“姚景花园”；还有一种情况是艺名完全“风马牛不相及”的楼盘，暗暗地在真名里“续了族谱”，如万科系——前面说过了万科江东府的真名叫“惇叙里”，万科金域传奇的真名“传奇里”，万科公园里二期的真名叫“衡春四季里”，原来你们这一辈“堂兄弟”排名是从了“里”字。
楼盘艺名真名不符
透明售房网上差点没查到
楼盘的艺名和真名的差距之大，让人很难意识到他们指向的是同一个楼盘，由此也产生了一些尴尬。
去年5月，看了江东及东部新城的几个楼盘后，孙小姐想要知道各个楼盘的销售情况。她到中国宁波住宅与房地产网首页看“商品房栏下的项目信息”，也就是透明售房情况——搜索时按照“楼盘名称”搜“万科江东府”，没有搜到；再在“开发公司”项下搜“万科”，但只搜到云鹭湾、金色水岸这两个楼盘。怎么回事？后来，孙小姐跑了一趟售楼处，才问到江东府的备案名叫“惇叙里”。
“搜惇叙里，总算搜到了，但奇怪的是登记的信息显示开发商为宁波万江置业有限公司。你看，透明售房网上搜心仪楼盘情况，曲折吧。”孙小姐说，楼盘推广名和艺名的差距之大，让人无所适从。
田先生则告诉记者，他查心仪楼盘的透明售房情况，输入楼盘推广名没查到，后来输入开发商的名字再结合心仪楼盘的地段等因素，才把两个“风马牛不相及”的名字对应成一个楼盘。田先生表示，由于楼盘的艺名（推广名）太过高大上，真名“接地气”，硬生生地让人有从高端小区一下子掉到拆迁安置房的即视感。
当然，或许还会产生这样的尴尬：导航时不知道搜哪个名字。比如搜“谷歌地图”，记者输入名气较大的“宁波银泰城”，出来的是“奉化银泰城”和“北仑银泰城”；再搜“汇悦湾花苑”，总算出来了“银泰·汇悦湾”。但前提是，得普及汇悦湾=宁波银泰城这个概念！
记者追问
为啥取“洋气”艺名？
主要迎合消费者崇洋媚外心理
纵观在售楼盘的推广名，有“国际”有“天下”，有“缔壹”有“1号”，有“巴黎”有“半岛”，还有这个府那个庭的，开发商在给楼盘取艺名的时候确实动了不少脑筋，有“名不动人死不休”的感觉。
那么开发商为啥给在售楼盘取或古典气息浓郁或高端大气上档次的艺名？有业内人士告诉金报记者，一方面是迎合消费者崇洋媚外的消费需求（尽管此类“需求”可能更多是开发商引导出来的，或者说想象出来的），取个洋气的名字显示楼盘的档次高；另一方面是好艺名朗朗上口，有利于传播。
“确实有楼盘推广名和真名不符的现象存在，但也没有规定说不允许开发商给楼盘取艺名。”宁波市住建委房地产市场建管处处长陈本君说。至于可能会对购房者查透明售房情况造成一定困扰，陈本君表示，他建议最好把楼盘的艺名和真名关联起来，比如说确定真名后，推广时在楼盘的艺名后面括弧备注其真名。
采访中，记者也听到了这样的声音——针对楼盘洋名泛滥的问题，最好能明确楼盘命名权的归属，或者是否能打破楼盘命名权被开发商垄断的现状，由产权人享有。
为何备案名这么“实诚”？
规定不得以外国人名、地名命名
对于有些楼盘的名字，为啥艺名高端洋气，但最后定的备案名如此“实诚”呢？这就要说到命名规则了。那么楼盘的备案名也就是真名到底有啥禁忌呢？
昨日，记者试图联系民政局区划地名处而未果。后来，有熟悉地名情况的人士称，此前实施的《地名管理条例实施细则》明确，不以外国人名、地名命名我国地名，其中包括居民区、楼群、建筑物等。
楼盘不得以外国人名、地名命名我国地名，这就难怪“林肯公园”这个艺名通不过审核了，“印象巴黎”有外国知名地名，也明显不符合居民区、楼群、建筑物的命名规定。所以，取楼盘推广名时还是慎重点，慎用曼哈顿、威尼斯、新加坡等等。
而今，多地对楼盘命名有了一些限制。比如，成都规定，“国际”、“华府”等常见的楼盘名今后将不得随意使用；长沙规范住宅名房子在闹市不能称“山庄”；合肥明确绿地率达到40％以上的居民住宅区才可以叫花园；在天津，楼盘要想被冠以“别墅”、“庄园”的名号，必须是绿地率在45%以上、以低层建筑为主的高级园林式居住区。
附：网友整理的部分楼盘艺名和真名对比表
艺名（推广名）真名（备案名）开发商奥克斯缔壹城颐璟园奥克斯地产中海国际社区海创家园宁波中海创城有限公司林肯公园润玉园宁波围海新晟置业有限公司龙湖名景台名台景苑宁波龙湖恒立房地产发展有限公司格兰郡庭郡城花苑宁波银鑫房地产开发有限公司新外滩1号澜悦花苑宁波朗悦房地产发展有限公司宁波银泰城汇悦湾花苑宁波银泰置业有限公司东海繁华里东海臻轩家园东海置业印象巴黎印象花都丽苑宁波布利杰置业发展有限责任公司中海寰宇天下悦兴花苑宁波中海海兴置业有限公司万科江东府惇叙里宁波万江置业有限公司雅戈尔明洲水乡邻里花苑宁波雅戈尔新城置业有限公司万象府万象华府宁波江湾房地产开发有限公司世茂滨江府君御湾宁波世茂新腾飞置业有限公司凯德汇豪时代汇品璟苑宁波新凯置业有限公司世茂首府天境花园宁波世茂新领域置业有限公司世茂天慧姚景花园宁波世茂新世纪房地产开发有限公司南塘金茂府兴茂府方兴地产(宁波)有限公司世茂龍湾世茂海滨花园宁波世茂新城房地产开发有限公司万科公园里二期衡春四季里宁波高新区华御置业有限公司东海府江天墅东海景花苑宁波雅戈尔高新置业投资有限公司前程藏珑御江府前程智慧城宁波智慧物流软件园区开发有限公司
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