3、天party，如果再送地下室就更是锦上添花了，可以改造成储物间、健身房、小卖部等等，但是，一楼的缺点也不少，比如说采光通风差，防盗差私密性差，噪音大蚊虫多还容易招老鼠！雨季汛期还容易被淹！所以，除了跟老人住、养宠物图个方便的话，年轻人最好不要选一层！咱们再说说二楼，二楼最好都避开，因为一楼有的缺点二楼多数都有，而且，二楼最大的缺陷在于，一楼的排水是单独走的，二楼承担了整个单元所有楼层的排水压力，一旦下水管出现堵塞，那么最先倒霉的就是二楼，在强大的压力下，你们家卫生间最严重的的情况下，会出现喷屎.接着，说到三层，三层就不多说了，因为这个楼层跟二层不相上下，是大哥不说二哥，额，不对，三哥不说二哥，
5、宽太大的话，对挨着腰线的上下两层是有影响的，对下一层来说，腰线相当于给你家加了一个遮阳棚，会影响采光和通风，对上一层来说，腰线上还会有积水和积灰、残枝败叶和鸟屎，甚至楼上不小心飘下来的垃圾，这些东西又不好清理，你可千万不要开窗，看着恶心不说，赶上一阵风，这些东西很有可能刮你屋里去，你说闹不闹心。所以，挨着腰线的上下两层最好都不要选择。3、选房系列（二）：哪些楼层应该作为首选其实说到选房，可能你自己住的时候，不会太介意那些缺陷和问题，但是你卖的时候，买家可能就会很介意了，所以，哪些楼层应该作为首选呢？传说中的凤凰层：如果你不怕高的话，可以选择次顶层，这一层有和顶层一样的采光视野通风的优点，还没有
8、子才完全属于你6/7、本地房价行情荆州本地新房和二手房的交易行情，不同片区的价格高低。（已录制）815、颠覆你认识的十五个房子的冷知识今天，来跟大家讲讲买房的一些冷门知识，绝对颠覆你的认知。普通住宅的产权是七十年，商住公寓的产权是四十年，工业用建筑的产权是五十年；婚前已经有房，房本上要想加上另外一方的名字，只能是通过房产买卖，会产生很高的税费，婚后房本上加上另外一方的名字，只需要进行简单的夫妻更名，但前提是结清贷款；房本上加上孩子的名字，将来两口子离婚或者是破产，不会分割孩子名下这套房子，但加上孩子的名字等孩子长大，再买房就属于二套房了；房贷放款，开发商就应该提供全额的购房发票，迟迟不开发票是
9、不想早教税，拿应该交税的钱，当流动资金用了；签了购房合同，尽快去做预告登记，可以防止你的房子被一房多卖；封闭的阳台算整个的面积，没有封闭的阳台，算一半的面积；层高指的是你家的地面到楼上邻居家的地面的高度，这其中包含了一个楼板的厚度，你家室内的地面到屋顶的高度叫净高；不要认为实测面积就是准确的，你收房的时候一定要带着尺子自己测一下，误差超过3%是可以退房的；售楼处看房不能只看户型平面图，还要看小区的规划图和单元平面图，要从全盘去看你的房子，这样做出的选择可能是更优的；人防车位的产权归人防办，跟开发商没有半毛钱的关系，不要听营销人员瞎忽悠；国家关于房地产的法律中没有“意向金”这个说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的；总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅。洋房不超过六层，但并不是不超过六层的住宅都是洋房；不是南北有窗户就叫南北通透，真正