很多经纪人都会有为找不到客源而烦恼的问题,有了足够的房客源,房配客,客配房,就可以比较顺利的达成交易。上客是需要一个长期的过程,现在小多整理了寻找客源的几大途径,希望大家保存起来。
房地产经纪中介公司的门店上门客户。公司周边小区的业主如果有需求,会上门咨询。对于主动上门的客户,一定要好好对待。
我们要记住,在你手上已经买过或者租过房子的客户,你切记,不要忘记经常联系,把他们丢在一边,这是你很大的一笔财富,如果不经常联系,那就是你的损失。这种客户最实在,有些已经租过房子的客户,过了一两年自己也会打算买房子,如果你经常保持跟他联系,那么他有这个需求,他就一定会找你买房子,另外,也有些已经租了房子的或者买了房子的客户,也会带自己的亲戚朋友来租房买房。
我们可以自己制作个word文档,上面自己写上业主急售+自己手机号码,然后打印成纸张出来,可以在小区的毛坯房去贴纸条。我们就经常在那种美墅的房子贴这种纸条,这也是寻找客源的一种方法。
我们要懂得如何利用自己现有的资源和优势,你要让你的亲戚、朋友、同学都知道你现在在做房地产,如果他们自己有需要或者有朋友需要买,就一定会找你。
乔吉拉德就有个这样的习惯,在与客户见面时,总是会递交自己的名片给对方,第二次见面,第三次见面依然是发自己的名片给顾客。因为当你第一次发名片的时候,客户会很不在意,名片有可能会丢失。如果见一面就发一次,那么效果就显而易见了。当客户有那么多张你的名片,当他有需求时,难道还不会选择找你买房吗?
平时可以多跟这些人员保持联系,有些来小区闲逛的客户,会跟小区的保安、清洁工等了解小区的信息,我们经常就会有小区的保安、清洁工、装修公司等的员工介绍客户给我们,如果成交,按照我们公司的制度,提供客源可以分到20%的提成。
以上由是资深经纪人的经验总结,我们在寻客源时要利用要自己现有的资源和优势,懂得把这些优势转化成自己的财富。要及时并且坚持性的去做这些事情。如果坚持做了以上十点还没有客户的话,只能说明你没有用心的去做了。在这里,房源群发软件“房客多”祝大家多多开单。