甲、乙双方本着平等自愿和诚实守信的原则，就房屋买卖事项经过多次协商，意见达成一致，同意签订本合同，具体条款如下，以资共同遵守。
二、乙方在通过看房和对房屋现状、房屋环境及甲方提供的该房有关资料充分了解后，自愿购买甲方提供的上述房产。
三、附属设施包括
四、甲、乙双方一致同意上述房屋的成交价为人民币(大写)
五、付款方式：
1、在……………年…….月…….日签订本合同时，乙方支付定金人民币(大写)………….给甲方，甲方在收到定金时必须将产权证交给中介方暂时保管。以保证乙方权益(成交结算时，定金冲抵房款)。
2、甲、乙双方在签订本合同时，甲方按总房价款的1%给中介方…………元，乙方按总房价款的1%给中介方…………元。签订合同时，甲、乙双方因资金问题无法交中介费时在下一次无论是首期房款或一次性交清房款时，甲、乙双方都必须一次性交清中介费。
3、在……………年…….月…….日乙方支付首期房款(大写)……………………………………元。
4、在……………年…….月…….日甲方交房时乙方必须付清余款………………………………元。
六、甲方义务：
2、甲方确实陈述及提供的上述房屋产权清晰，无产权纠纷、无家庭纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷、家庭纠纷或债权纠纷，概由甲方负责解决和处理，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，并承担民事责任。
4、本合同生效后，甲方不得以任何理由提高双方约定的房价和收取约定以外的款项。
七、乙方义务1、按时提供购房所需的各种证件。
2、不得以任何理由不履行本合同和要求降低约定的房价款。
3、按照约定如期支付房款，如延期视为违约，特别约定的除外。
4、按政府规定交纳契税和交易费。
八、房地产交易的有关事项约定。
1、办理过户的一切费用按约定内容由………………方承担。
3、中介方代办产权过户，如乙方不需要中介方办理，乙方自己办理，则乙方所支付的中介费按约定金额执行不变。
九、违约及悔约责任：
1、甲方部分不履行或完全不履行本合同视为违约，甲方必须按定金的双倍赔偿给乙方。甲方代理人签字后与甲方承担相同的法律责任。
2、乙方部分不履行或完全不履行本合同视为违约，乙方所给甲方的定金不退回。乙方代理人签字后与乙方承担相同的法律责任。
3、无论甲、乙双方任何一方违约。甲、乙双方的中介费都在违约金(定金)中扣除给中介方。
十、中介方负责协调售房过程中可能出现的情况，但不承担任何法律责任和经济责任。另外：收取的中介费不予退还，未收取的中介费继续追回。
十一、本合同依照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，三方协商解决，如协商不成，可向兴化市人民法院提起诉讼。
十二、本合同甲、乙双方本人签字(包括代理人签字)以及中介方加盖公章即生效。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。
十四、以上合同双方当事人确认已全部阅读后签字生效。
十五、补充事项
甲方：代理人：乙方：代理人：
身份证：身份证：
住址：住址：
年月日
甲方
B(个人)：
根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：
第一条中介服务内容
甲方A指派甲方B为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务，服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。
1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。
2、房产查档：甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。
若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的，应及时告知乙方，并协助乙方解决。
4、银行贷款按揭：甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必须亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。
5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。
6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断，并出具专业评估报告。
7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用，包国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。
8、递交上述材料、领取房屋所有权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺利领取房屋所有权证。
第二条接受本合同服务的房屋的基本情况
为乙方应承担税费。
第三条甲方权利、义务
1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供上述已列举和虽未列举但为乙方取得房屋所有权证所需要的全部服务，有权向乙方收取中介服务费。
2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方办理购买房屋所需的一揽子手续办理服务以及办理手续所需的前续服务。
4、甲方应在签订合同后开始办理任一手续前，向乙方出具乙方需提供的全部信息资料列表，以便乙方准备信息资料。
5、为乙方提供房地产交易及房地产产证办理方面的咨询。
6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方提供资料。
7、甲方应妥善保管乙方的信息资料。
非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息资料、不得利用乙方提供的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息资料损害乙方利益。
第四条乙方权利、义务
1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2、甲方为乙方提供中介服务过程中，若必须乙方亲自办理的手续，乙方应予配合并提供必要的协助。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获取的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同目的顺利实现。
3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费。
第五条中介服务费给付：
1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为外的其他所有费用。
2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的20%作为合同定金。
3、甲方成功为乙方办理所有手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的80%中介服务费用。
第六条合同的解除和变更
甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。
若任何一方对合同内容有增加或删减需要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。
第七条法律责任
1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介服务费的50%;造成经济损失的，应当赔偿损失及可期待利益。
2、若甲方A或甲方B违反本合同第四条第二款约定，未经乙方许可滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方A和甲方B承担连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。
3、甲方A或甲方B在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方A、B均不得收取中介服务费，并应对乙方的损失和可期待利益承担连带责任。
4、保密条款：
双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违反本合同第三条第7款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。
第八条纠纷解决方式
因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。
第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方A(签章)：乙方(签章)：
甲方B(签章)：
委托代理人：委托代理人：
甲方(卖方);
乙方(买方);
丙方(中介):
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写
三、乙方在年月日一次性次付清，元(大写)
四、甲方在乙方付款后在年月日将上述房产交付给乙方及所有证件。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并提供相应证件(即土地使用证和房屋产权证)办理房产证过户手续所产生的有关税费由方承担。
六、甲方土地使用权证“当时不能过户”，如以后国家允许土地使用权过户，甲方必须协助乙方办理房屋及土地过户手续。
七、如以后该房产遇拆迁或其他事宜需甲方协助办理时，甲方必须协助乙方办理，如遇拆迁的其他事项“拆迁补偿款及其他补偿款项归乙方所有与甲方无关”。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金：
九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面、墙壁、屋内所有物品及不适移动的物件。
十、本协议一式三份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。