昨日，记者走访多家中介发现，由于二手房网签涉及资质备案等程序，不少对此不熟悉的房产中介仍处于摸索阶段；此外，由于二手房上网，要做到“一房挂一价”，业内反馈，在这一问题上，卖方可能不依。
【部门解读】网签不影响“一房委托多家”
“与此前一大区别，卖方委托房产中介时，需带上房产证明和身份证，通过网签系统签订《二手房委托洽谈合同》。”
【问题反馈】房产中介资质认证赶不上8月网签
然而，对于泉州刚试行的二手房网签，业界称“在探索中前行”，业内人士直言“二手房网签，还需磨合”。
记者走访发现，市区不少房产中介，对刚试行的二手房网签的网络操作流程尚不熟悉。
东禾21世纪不动产市场部经理陈慷慨为记者解读了网签推行的几大难点。
首先，走网签要求中介要备案，而其中备案要求房地产经纪人需大专学历，且具有5年从业经验，陈慷慨称，现实中，房产中介从业人员学历都偏低。
其次，二手房要做到“一房挂一价”，这点卖方可能不依。二手房房价，卖方常是随着市场情况，几天内便有波动。如推行网签要求挂牌时一房一价，“很多业主可能不乐意通过网签”。
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