众所周知，在购买房子的时候，需要交纳很多的税费，下面就让小编来为大家介绍一下，买房要交什么税及费用要多少钱。
一、买房要交什么税及费用要多少钱
1、契税。这笔费用是要根据总价格去计算的，一般在3%~5%左右，这个要以所在省的规定为准。
2、交易手续费。如果是新建的，那么每平的收费就是3元，如果是二手的，就是6元，只不过双方各自承担一半，所以从价格角度来说，是没有发生任何变化的，也是3元。
3、合同印花税。这个也要根据总价格去计算，只收取0.05%，双方都需要支付的。
4、产权登记费。登记费用是固定的，一般是在100元左右。
5、公共维修基金。这个要用价格去乘以2%，就可以计算出最终的金额了。
6、房产税。这个就只有两个地区的朋友需要支付，一个是上海，还有一个是重庆，其它暂时不需要，收取的比例一般都是1.2%。
根据收取的比例进行计算，如果价格是100万元，面积是100平，那么最终需要支付的费用应该是在65,000元左右。
二、购买房子的注意事项
1、除了需要支付房款以外，还需要支付各种税费，所以对于大家的经济能力来说，是一个很大的考验，建议大家在购买房子之前，先把自己的资金准备充足了。
2、一定要购买房地产大品牌旗下的楼盘，这种房子的质量会比较好，售后服务也是很到位的，购买是很安心的。
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