房产中介费收费标准是多少来看最新规定

现在因为楼价越来越高，二手房和出租房在市场上越来越吃香，这时中介就起到很大的作用，在买卖房和出租时，都会有中介的存在，但一旦交易成功后中介会收取一定的费用，那么房产中介费收费标准是多少？请看下文。

目前中介费一般按总房款2.7%计算收取，包括2.2%的中介费和0.5%的担保服务费(担保费)。小中介公司一般收费1-1.5%，有时候收不起来就按情况而定，因为他们收的都是自己纯赚的。

虽然主管部门规定了少数特别复杂的房屋销售经纪服务，但经交易方协商同意，可以在规定的收费标准的基础上适当上升，上升幅度不得超过10%。但在实际操作过程中，一些中介公司将交易视为特别复杂的交易，比较宽松一些的把有借款的买卖即使作繁杂买卖，依照2.2%扣除介绍费。

目前，中原房地产、麦田房地产、新尊房地产、中大恒基等房屋中介机构已收到2.7%的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准是2.2%-2.5%之间。比如恒阳地产，公司规定买受人需要申请贷款的，中介费为2.5%，如果买家不需要贷款，还有进一步讨价还价的空间。

中介费的标准是什么？不同的中介公司和不同的地区收取不同的中介费。经济发展较好的地方收费标准可能较高，但不超过上述收费标准的30%。