房产中介最高收费标准明确售房者姓名照片须公示
公示售楼人员照片姓名
新规中明确，开发企业应当在销售现场显著位置公示项目全部商品房销售人员(包括开发企业销售人员、开发企业代理机构销售人员)照片、姓名等信息，同时销售人员信息应当与房地产市场监管系统内容一致。开发企业应当取得《商品房销售许可证》后才能销售房屋，不能无证售房或变相无证售房。无证售房、变相无证售房是指开发企业未取得《商品房销售许可证》，采取内部认购、预订、优先选房、排号、发放VIP卡、招募会员等手段收取或变相收取定金、预定款等性质费用，进行非法售房的行为。
中介不得捏造涨价信息
在二手房市场方面，新规要求，房地产经纪机构的经纪人员数量、执业情况是否符合规定，经营场所显著位置是否公示材料，房屋信息是否符合要求都将列入日常监管。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等。
明确中介最高收费标准
基本服务项目：(1)房屋买卖居间代理服务;(2)代办有关事项过户手续服务;(3)代办贷款服务;(4)单独代办产权过户手续服务;(5)租赁中介经纪服务。
最高收费标准：(1)房屋买卖居间代理服务费，为成交价的2%，买卖双方各1%;(2)代办有关事项过户手续服务费，为400元，买卖双方各200元;(3)代办贷款服务费，为600元，买方承担;(4)单独代办产权过户手续服务费，为300元，买方承担;(5)租赁中介经纪服务费，为1个月租金，租赁双方各50%。
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责任编辑：wanglinhua88
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