房产中介收费规定及注意事项

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,北京市发改委与住建委联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。根据该通知,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定,收费标准统一不超过2%。此外,经纪机构提供的其他服务收费也有明确规定,如代办房地产登记服务收费不超过500元/宗,代办贷款服务收费不超过300元/宗等。少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。

二、购房者应注意的事项

1.小心低价房陷阱

一些房产中介为了吸引购房者,会在网上发布一些低价房源,但实际上这些房源并不存在。购房者应警惕这种陷阱,避免被中介带去看其他高价房。

2.小心变相多收费

一些不良中介为了多赚钱,会变着法向购房者收取茶水费、看房费、带路费等费用。购房者在与中介签订服务协议时,应明确约定费用,避免被中介多收费。

3.别选小中介

购房者应选择有注册资本、信誉良好的大品牌中介,以确保交易的安全和专业性。小中介的资金实力有限,难以保障大额交易的安全性。

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1.房屋中介费收取标准是怎样的?一般代理双方的中介费不超过交易金额的2.5%,独家代理的不超过3%。卖方或买方当事人到期未支付中介服务费的,应当每日按未支付款0.05%的标准向中介方支付违约金。 (二)合肥二手房中介费收取标准 根据合肥市物价局文件合价房〔2009〕228号规定:存量商品房买卖经纪服务费收费标准为成交价总额的0.8%-1.6%。中介公司向房https://www.64365.com/zs/800756.aspx
2.国家规定房产中介收费标准爱问知识人中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定,房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高,但https://iask.sina.com.cn/b/law2GDOnxaKZnl.html
3.武汉房地产中介协会关于请求规范房地产经纪服务收费标准的函一、我市现行的房地产经纪服务收费标准明显低于国家和省物价部门的标准。国家计委、建设部于1995年联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》(计价格【1995】971号)和湖北省物价局、建设厅《关于转发(国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知)的通知》(鄂价房字【1996】47号)规定的“存量房买卖http://www.whzjxh.org/news/%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%B3%95%E8%A7%84/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%B8%AD%E4%BB%8B%E5%8D%8F%E4%BC%9A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E8%AF%B7%E6%B1%82%E8%A7%84%E8%8C%83%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E7%BB%8F%E7%BA%AA%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%94%B6%E8%B4%B9%E6%A0%87%E5%87%86%E7%9A%84%E5%87%BD/
4.房产中介费是多少国家规定的吗律师普法房产中介费是多少国家规定的吗 普法内容 中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定,房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高,但最高不超过如下标准的30%): 1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定者按咨询报告的技术难度、工作简繁https://www.110ask.com/tuwen/2224811230468517497.html
5.七部门规范房产中介,整治假房源乱收费和一房两卖为规范中介机构收费,《意见》提出了实行明码标价、代办服务由当事人自愿选择、加强监管等举措。中介要在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准,各项服务均须单独标价;提供代办产权过户、贷款等服务的,应由委托人自愿选择,并在房地产中介服务合同中约定;充分发挥12358价格监管平台作用。 http://m.xgnews.cn/p/4860.html
6.房屋中介费收费标准是否过高房屋中介收费的法律规定有哪些对于房屋中介费收费标准是否过高?房屋中介收费的法律规定有哪些?上面给您介绍的内容是非常详细的,在收费的时候是应该要了解到相关的规定,只有这样才能够顺利的去进行交纳费用,而且有关房产中介在收费时也有着一定的标准,不能够高出正常的标准,不然就是违法了国家的法律,到时候也会受到国家的相应制裁。https://zhishi.fang.com/esf/qg_1044042.html
7.国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知实际成交收费标准,由委托方与中介机构协商议定。五、房地产价格评估收费,由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。具体收费标准见附表。土地价格评估的收费标准,按国家计委http://www.tszxd.com/xinxi.asp?id=14
8.中介费收费标准法律知识专题听律网听律网小编为大家整理了关于中介费收费标准的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。 一、中介费收费标准 一、房屋中介费收费标准是怎么规定的 关于“房屋中介费收费标准是怎么规定的”的相关解答如下一、中介收费标准1、中介费一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费按成交额1%收取。3、担保费个别中介公司额https://www.471.cn/zt/1791697.html
9.房产中介乱象何时休?两部门发文规范房地产经纪服务房产中介乱象何时休?两部门发文规范房地产经纪服务 住房和城乡建设部、国家市场监管总局日前联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,从加强从业主体管理、合理确定经纪服务收费、严格实行明码标价、加强个人信息保护、提升管理服务水平等10个方面明确监管措施。https://news.xhby.net/index/202305/t20230517_7942336.shtml
10.二手房中介费怎么收费有哪些规定的呢目前,国家对二手房交易中介费有明确的收费标准。但所谓的“按揭代办费”、“按揭担保费”到底收多少,这是中介公司和客户之间双方协商的结果,国家对此没有具体的收费标准,它是一种开放的收费,目前二手房行业里该项费用的收取标准一般为贷款总额的1%-2%。律师提醒,只要委托协议上没有约定,购房者可以拒绝支付。如果中介http://sjz.17house.com/fangchanzs/f9b6e8af280cb764a296767aaaf271c5.html
11.关于印发《中介服务收费管理办法》的通知规范文件法律法规法律、法规另有规定的,从其规定。 第二章收费管理权限的划分 第七条国务院价格主管部门负责研究制定中介服务收费管理的方针政策、收费标准核定的原则,以及制定和调整重要的政府定价或政府指导价的中介服务收费标准。 国务院其他有关业务主管部门或全国性行业协会等社会团体应根据各自职责,协助国务院价格主管部门做好中介服务http://www.55577555.com/news.aspx?n_id=4337