但一定要注意，虽然是这么说，但一旦要求退房走的基本都是起诉流程，开发商绝不会主动退房，而一旦走起诉的流程，这个流程慢的会让你中途打退堂鼓。所以购房一定要谨慎，多看、多听、多打算，观察个一两个月再买很正常，不要听信销售的一些催促语，房子什么时候都会有。
退房流程如下：
3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。开发商在第一次违约时，应支付违反房屋买卖合同的违约金如在今后退款的过程中出现违约情形，仍需支付违约金。
绿地退房款有成功的。
根据公示，被退房项目为绿地滇池国际健康城，退房原因是购房者不接受实际交款金额与合同签订金额不符。虽然目前房产信息网上只有这一份退房公示，但早在今年3月，楼市君就曾接到过购房者对绿地健康城违规收取服务费的投诉。
绿地营业性质
在2012美国《财富》世界企业500强中位列第483位，在2012中国企业500强中位列第73位，在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位。在2013年中国企业500强中位列第55位，在《？财富》世界企业500强中位列第359位。
房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位；特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先；建成和在建超高层城市地标建筑达17幢，其中4幢高度位列世界排名前十。
2023绿地会破产吗假的，绿地没有倒闭，只是房地产行业最近两年不太紧气而己！
2022年1月28日晚，绿地控股发布2021年业绩快报。报告期内，公司实现营收5349亿元，同比增长17%；总资产达到12979亿元，每股净资产7.15元，同比增长8%；利润总额208亿元，净利润76亿元，基本每股收益0.6元，加权平均净资产收益率9%。
业绩快报显示，公司业务结构持续优化，抗风险能力和经营韧性不断加强。降负债连续提前达标，资产质量稳步提升。公司有息负债余额持续大幅下降，带动总资产稳步回落、每股净资产持续提升，夯实中长期高质量发展基础。主动应对外部挑战，外部冲击影响可控。
具体来看，截至2021年底，绿地控股有息负债余额降至2360亿元，再创实施降负债计划以来新低。全年压降有息负债858亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降有息负债1522亿元。总负债中有息负债占比创新低，总负债中的最大部分为合同负债及预收款项（主要为房地产业预销售金额，代表未来业绩确定性），较年初增加512亿元，占比进一步提升至42%，有息负债占总负债比例则再创新低，仅约21%。有息负债产业结构优化，房地产业有息负债余额降至1660亿元，占比约7成，其余来自受国家稳增长等政策鼓励支持的基建等产业的负债金额占比约3成。有息负债结构优势显著，债券低于18%，信托等非标融资不足3%。突出的降负债、去杠杆表现，为绿地全面完成企业“三步走”降负债计划打下了扎实基础。