这是现在房地产业存在的一个主要的问题。由于历史的或现实的种种原因，不少新建居住区的绿化面积达不到地方规定的标准，比如，合理的居住区绿化用地约占居住区总面积的60，绿化率的标准不能低于37，而不少居住区却达不到这样的标准。
二、绿化设计中忽略“以人为本”
目前我国许多居住区内园林绿化在很多方面没有做到“以人为本”。比如，有的楼盘用绿地做隔离带，却忽视了人们生活的方便，两分钟的路程可能得走上十几分钟；有的居住区绿化设计没有把残疾人的行为考虑进去，为残疾人的出行带来不便；有的居住区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地；有的居住区在景观设计上较粗糙，没能准确地创造人们所需环境。园林绿化设计要做到“以人为本”，重要的是设计者要在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行人性化设计，这样才能使小到每一个细节都尊重体贴人的活动行为，体现以人为本的服务理念。
三、软质景观与硬质景观严重失衡
各类园林花卉植物是园林绿化中有生命的主要造园和造景要素，它们以其的色、香、姿、韵和多姿多彩的布置形式，不但改善了生态环境，装点着人们的生活，而且提高了人们美化、彩化、香化环境的意识，推动了社会主义精神文明建设；不但取得环境效益和视觉效果，而且获得不错的社会效益和经济效益。
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