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粗略计算一下,在中国,整个二手房市场的交易额已经悄然接近每年14万亿,
什么概念?中国整体GDP仅100万亿,二手房交易额可占14%
按房地产交易金额的1.5%计算,超过2000亿元的佣金已经支撑了中国近100万个房地产经纪人家庭。
除去房地产中介企业一半的资本支出后,理论上,一名房地产经纪人的平均收入应该在10W左右,
然而,现实是,大批从业者背负着几年的理想和重担,仍在温饱线上挣扎。
在这个功利而混乱的互联网时代,我们从不缺少媒体教用户如何买房、砍价、研究楼市涨跌,实现财富自由;
也不乏从业者,他们似乎是从过去过来的,教初来乍到的小白如何欺骗顾客和接单。
然而,很少有自媒体,站在房东群体的角度,教人们如何避坑,如何识别中介的套路,更有效地出售自己的房子,从而成功取代心仪的房子,更具公益性;
很少有自媒体能真正给新的中介,宣传正确的行业理念,少走弯路,少做低效无意义的事情,快速树立个人声誉;
我希望我写的一些内容也能被更多从业者看到,让他们相信这个行业会越来越规范和美好,他们也能获得更多的职业尊严。
为什么有这么多低端中介
你哥哥是谁?!我有像你这样的兄弟吗?
在双方确认踏上某个社区或建筑物之前,
事实上,当我们到达那里时,我们在烈日下四处奔波,汗流浃背,直到我们发现这所二手房根本不是你理想的目标。
大量中介已经成为低端观察机器人和无脑语音寻呼机,
根本不是销售技能不够丰富,
这是因为他们受到中介企业/老板制定的规则的约束。
现在消费者很清楚,中介的职业目标是交易,所以有这么多套路,但他们不了解中介行业目前的运行机制。
为什么它不是你最喜欢的房子,但一些中介仍然固执地坚持带你到处逛?因为大多数新探员都严格设定了他们一周应该看多少次的目标。如果他们不这样做,如果他们不能PK其他同事,他们会被骂,甚至被扣掉工资。既然最初的目的不是为了服务好客户,而是为了实现目标,你怎么能谨慎地选择房源,生怕客户白跑?
一开始,每个人都怀着赚钱的热情进入这个行业,
当我忙的时候,我会按照老板的店长的指示做一些工作。当我有空的时候,我会躺在出租屋里,打败国王。当我困惑的时候,我会学会刷鸡汤。我精力充沛。每一天都是一天,每一天也是一天。
模棱两可的中间人形成了齿轮和钉子,当社会向前发展时,它们可以被扔掉。中介公司可以赚很多钱。