[摘要]以上就是小编对于房子过户中介多少钱啊？过户费用多少钱？这两个问题介绍的全部内容了。在二手房购置的过程中这些费用都是必要的，但是具体的要缴纳的一方，您务必在合同和协议上标明清楚，避免日后麻烦。好了，就说这么多吧，希望小编的回答能帮助到您。
如果您现在想着购买一套房产的话，那么首先要考虑的是买新房还是二手房，那如果买二手房的话价格相对来说比较划算一点，但是流程也会麻烦一些，同时也会有一些所需要的费用，比如中介费、过户费等。这些费用怎么计算呢？今天就让小编带着您了解一下房子过户中介多少钱啊？过户费用多少钱？
房子过户中介多少钱啊？
二手房的中介费是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般房屋的中介费为房屋成交价格的1％－2％。房屋出售方与房屋购买方双方都需要向中介方支付费用。中介服务费没有统一的成文规定，一般按照行业内的习惯收取。
二手房屋的中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，而不是向房东支付，除非他不是真正的房东。中介费一般是一次性收取，但要注意支付后索要。二手房中介费的收取没有成文规定，所以在支付时要尽量做到小心谨慎。
过户费用多少钱？
1、契税（买方支付）：
在一般情况下，一次购房90平米以下按1％税率征收，90－144平米1．5％，144平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。
2、营业税（买方支付）：
有关那此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5．6％。个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3、个税（买方支付）：
其核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1．5％、3％），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1％，非普通住房或非住宅类房产为1．5％，拍卖房产为3％。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。
4、印花税（买卖双方各0．05％）：
有关印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
5、土地增值税：
其实个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。
6、登记费：
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
以上就是小编对于房子过户中介多少钱啊？过户费用多少钱？这两个问题介绍的全部内容了。在二手房购置的过程中这些费用都是必要的，但是具体的要缴纳的一方，您务必在合同和协议上标明清楚，避免日后麻烦。好了，就说这么多吧，希望小编的回答能帮助到您。