假身份开公司取得发票房屋中介联系委托人提供租房合同和真发票
收5%左右税金做中介费帮人提取公积金黑中介骗税款
近日记者通过明察暗访发现，代理提取公积金已经成为了一些人骗取税金的法宝，个别“成功者”甚至月入近十万。
线索
据该人员介绍，北京的房屋中介几乎都在做这项业务。正是因为很多房屋中介都在代理这项业务，所以同行业之间才会有竞争，而竞争的体现就是佣金比例谁家最低。
办理
南三环商场见面已有数人等待
日前，记者向其中一家房屋中介机构提出想要委托其代理提取公积金，询问对方需要什么手续。对方很熟练地回答:“你只需要把你的姓名、身份证号编发短信给我就行。”
当记者如约赶到那家商场一楼的时候，那名中介工作人员还没有到。倒是有几个也在此等候的人上前询问记者是否中介人员，原来他们也是在这里等待着办理提取公积金手续的。
不一会儿工夫，一名中年男子携带着多个信封来到该商场。等候的众人立即将该男子围在中间，而该人则从商场门卫那里借了一把椅子，开始了“现场办公”。
这名男子拿出一个名单，被叫到名字的人会得到一个信封，信封里装的是一份《房屋租赁合同》和一份《代理提取公积金合同》。
记者发现，两份合同中租房人和委托人的一栏都是空白，此外信封里还装着一份北京市服务业专用发票。
该男子让每个人先把自己的身份证复印件交到他那里，随后让大家开始填写租房合同和代理合同。
提供正规合同发票当场验证为真
记者看到，那份房屋租赁合同是由北京市建委和工商局联合印制的格式合同，合同上还特地注明是“经纪机构居间成交版”。
记者手中这份合同的内容显示，记者于2009年租赁了一套位于北京市海淀区的住宅，月租金是2500元人民币，全年租金3万元，正好是记者要求提取的3万元公积金的数目。
在这份合同的落款处，有房屋中介机构“北京××房屋经纪有限公司”的红色印章，以证明该合同是原件。
在那份代理合同上，则注明是记者委托该公司代理提取公积金，代理佣金为人民币1200元，也就是3万元公积金的4%。
合同还注明，如果记者在收到公积金后拒绝支付该笔佣金，中介公司将向法院起诉。
那名男子告诉记者，之所以要身份证的复印件，也就是以备打官司时使用。
一周后提取3万不怕记者曝光
回到单位后，记者将手中的合同及发票连同身份证复印件一并交送到报社办公室。根据北京市住房公积金的流程，个人提取公积金必须由单位统一办理。
对方理直气壮地回答:“我怕什么，我这里有你亲笔签字的合同，还有你的身份证复印件。官司打到哪个法院都会受理的，现在要是不给钱，该害怕的是你。”
中介代理提取公积金流程
1.房屋中介公司利用虚假身份开新公司，骗取真发票
3.与委托人联系见面，提供《房屋租赁合同》和《代理提取公积金合同》及发票。收取委托人身份证复印件，并让委托人在租房合同和代理合同上签字
5.需要报税之前，房屋中介重新注册公司，骗取发票再办理提取公积金。之前的公司“消失”
制图/李铭
对话
挣的就是应交的5%税金
在答应一定支付佣金后，记者与该名中介工作人员有了下面这段对话。
FW（法制晚报）:你们的这个佣金到底是个什么钱？
中介人员:其实我们代理提取的佣金就是你们应该纳税的税金。
FW:按照正常的流程，如果我真的租赁了房屋，想要发票还得交纳总额5%的税金。但是你们所收的佣金却只是总额的4%，要知道连税金你们都不够啊。
中介人员:事实上我们根本不纳税，也就是说我们把你应该交纳的税金留下，不用交给税务局。
FW:那税务局不找你们吗？
中介人员:您知道什么叫一套人马两块牌子吗？
我们既是中介公司，又用别人的身份资料注册了一家新公司。然后用新公司的资料从税务局取得真实的发票，在给你们开发票时就用新公司的发票。
当新公司需要报税的时候，就把新公司的所有手续一丢，税务局根本找不到我们头上，因为当初注册的时候就是用的假身份。
只要提供真发票就会放款
FW:那公积金管理机构不能审查出发票的真伪吗？
中介人员:他们只审查发票是否为真的发票，对于是不是由中介机构开具出来的他们不进行审查。换句话说，即便是我用一家饭店的真发票，只要盖上一家哪怕是私刻的中介机构印章，公积金管理中心也会放款。
FW:你们这么做能赚多少钱？
中介人员:光我个人年前一个月就接了120多个业务，平均每天都要签四五单。每一单一般都是1000多块钱的佣金，你说我那个月赚了多少吧？将近10万。
追问
房屋中介公司没查到注册信息
针对这名中介工作人员所说的情况，记者对于该中介机构的真实性展开了调查。根据北京市建委的规定，所有合法的房屋中介机构都必须在建委下属的“北京市房地产信息网”上公示。
随后，记者又赶到北京市建委的办事大厅对该中介机构进行查询，结果显示该中介机构根本不存在。
同样，在北京市工商机关的企业登记信息里，也没有该中介机构的登记注册信息。
从今天开始，由本报特稿记者辰光主持的法制深度报道版面“辰光暗访”与您见面了。该版通过记者隐性采访，用法制视角观察民生民情，公布被遮蔽的真相，追问被隐藏的事实。
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调查
委托人:取公积金较繁琐图省事委托办理
日前，记者采访了多名曾经委托中介机构办理提取公积金的委托人，问题只有一个，就是为什么会选择这种方式提取公积金。
这些委托人大多回答“委托他们办理就是图省事”。
根据北京市住房公积金管理中心的规定，住房公积金提取有三种形式，分别是房屋买卖、装修和租赁。
前两种的提取方式更为繁琐，只有租赁的形式比较简便，只需要提取者提交房屋租赁合同、房屋租金发票以及提取者本人的身份证复印件。
接受采访的一名外地在京工作人员称，他们租房子一般是直接在网上和房东谈，然后去看房子，满意了就交钱。即使签合同也是简易的一两张纸，根本不用什么建委的格式合同。
这名人员说:“再说房东也不愿意和我们一起去开发票，人家还嫌繁琐呢。所以就委托中介公司做一套假手续，开出一张发票来，我们就全解决了。”
另一名在北京已经购买了房子的受访者则表示，自己购买房子并没有用上公积金，同时自己也不用租房子了，所以只好委托中介机构提取住房公积金。
房屋中介:开假公司骗发票偷逃税款获利润
经过调查记者了解到，所谓的代理提取公积金业务，通过正常的代理提取获利是不太现实的，想要获得利润就必须偷逃税款。
首先，如果代理提取公积金的中介机构只收取委托人5%的税金，那么他们就必须把这部分税金全部上交。而如果他们收取的税金高于5%，那么委托人就会选择自己办理发票上税。
由于基本上没有什么利润空间，所以很多中介机构开始寻求与发票贩子合作。由发票贩子提供一些真发票，用这些发票来为委托人提取公积金。
一些想提取公积金的人为了图省事，便委托这些中介机构从中代理，拿到的就是由中介机构虚假开具的真发票。当然，最终这些真发票得以骗过住房公积金管理部门，为委托人成功提取出了公积金。
这些房屋中介机构一旦到一个纳税周期后，就会再想办法重新注册一家新公司，再继续骗取工商执照和发票。文/特稿记者辰光
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