随着法律观念的深入人心,合同的法律效力与日俱增,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家收集的中介合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:
一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。
(备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具收据,如乙方违背,处以租金的50%罚款,甲方有权立即收回出租门面。)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
手印:手印:
甲方:
乙方:
第一条合作事项
第二条中介费用及支付方式
1、中介费用为书香苑11#、12#楼工程总价的1.2%。
2、甲方根据建设单位每次实际支付给甲方工程进度款。甲方扣除税金后按比例支付给乙方中介费。
3、甲方每次收到建设单位进度款后10日内支付乙方中介费。
4、甲方与建设单位签订施工总承包合同及入场后10日内,
甲方先行支付乙方5万元诚意金,待甲方第一次支付乙方中介费时扣除。
第三条协议的'生效
本协议一式两份,甲、乙双方各一份,双方签字盖章后即生效。
第四条协议解除
本协议在建设单位支付完甲方工程款,甲方支付完乙方中介费后自然解除。
第五条争议解决
双方若发生争议先行协商解决,协商不成可选择仲裁或上诉解决。
甲方(章):乙方(章):
身份证号:身份证号:
日期:年月日日期:年月日
委托方:(以下简称甲方)
受托方:(以下简称乙方)
甲、已双方本着自愿的原则,经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜,达成如下协议条款:
1.甲方责任:
甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的`室房屋。
2.乙方提供的服务内容:
1.政策及法律咨询。
2.寻找交易对象。
3.撮合成交。
4.协助交易双方签订《租赁合同》。
5.负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。
6.为交易双方提供后续服务。
3.代理服务费的收取:
乙方为甲方寻找到交易对象,签订租赁合同并完成房屋交接手续,甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用:
中介费:人民币(相当于房租的6折)。
4.乙方责任:
1.乙方提供的服务,须甲方需求的委托内容进行,若有变动,须经甲方认可。
5.本协议有效期:
本协议有效期为个月,即自年月日至年月日。
6.违约责任:
1.甲方不得与乙方介绍之业主私下成交,否则视为甲方违约,甲方需双倍支付乙方中介费,即月租金的两倍。
2.若甲方不支付中介费,则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。
7.本协议一式两份,甲,乙双方各持一份。
经办人:经办人:
甲方出租人:
乙方承租人:
中介方:
经舟山市______房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款:
一、乙方租借甲方座落于约计房屋。
二、租房合同期为年,即__年__月__日至__年__月__日。
三、每月租金为人民币(大写)元整,其他费用由方承担。
四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,合同期结束后,如甲方对五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关。
十一、第二次付款应该提前10天付清。
十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。
十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为__
中介公证方:
甲方(签章)乙方(签章)
中介所
地址:地址:地址:
经办:身份证号:身份证号:
__年__月__日
经甲乙双方友好协商,甲方_________层租给乙方经营灯饰城。
一、租期为伍年
一、二年租金不涨,租金为叁万玖仟元,此后租金涨幅每年不超过叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如国家要办理出租证的话,甲方应提供有关房屋的证件,费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证),费用由乙方支付。其它的`一切税务和费用由乙方自己负责承担。
五、乙方有权转让,但须征得甲方同意。
六、本房在经营期间不得经营违法乱纪,注意防火、防盗,如有发生,一切后果由乙方自负,与甲方无任何关系。
七、本房在装修期间如需改动,必须征得甲方同意方可改动。
八、合同期满,房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。
九、双方如有违约,违约方负责对方的经济损失。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字付款生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托人(甲方):_________________
服务人(乙方):_________________
经双方协商一致,就甲方委托乙方协助办理借款事项,签订本协议。
一、乙方接受甲方委托为甲方企业生产经营融资进行中介服务,协助甲方借款元。
二、甲方应提供给乙方的文件,期限及其他应与协助的事项:_________________(企业开办工商登记文件、资产资信及经营状况等证明文件)
三、乙方应提供给甲方的服务事项:_________________
1.为甲方联系出借人。
2.协助甲方与出借人协商签订借款协议(借款协议有甲方与出借人协商签定)。
3.督促见证出借人按协议交付借款。
四、乙方履行服务的'期限至出借人将款交付甲方时止。
五、报酬支付方式:_________________
甲方支付给乙方报酬为元,于甲方与出借人签订借款议生效后2日内支付。
六、协议的解决方式
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商。协商不
成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
委托人(甲方):_________________服务人(乙方):_________________
签订日期:__年____月____日
委托人(甲方):_________________
服务人(乙方):_________________
一、乙方接受甲方委托为甲方企业生产经营融资进行中介服务,协助甲方借款_________________元。
二、甲方应提供给乙方的文件,期限及其他应与协助的事项:_________________(企业开办工商登记文件、资产资信及经营状况等证明文件)
1、为甲方联系出借人。
2、协助甲方与出借人协商签订借款协议(借款协议有甲方与出借人协商签定,款项分两次打入甲方账户,第一批款到账给付给乙方中介费用)。
3、督促见证出借人按协议交付借款。
四、乙方履行服务的期限至出借人将款交付甲方时止。
五、报酬支付方式:_________________甲方支付给乙方报酬为元
六、协议的.解决方式:_________________本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商。协商不成提交乙方所在地人民法院进行判决。本协议一式两份,签字生效。
签订日期:______年____月____日
甲方:_____________
身份证号码______
乙方:_____________
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:_________________
一、甲方转让的宅基地位置为_________________,该宅基地登记面积共______平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:_____________。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:_________________
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的`抵押状况为:_____________。
3、该房屋的使用状况为:_____________。
四、转让的价格为人民币¥______元(大写______元)。
甲方(盖章)___________
法定代表人(签章)___________
乙方(签章)___________
____年_____月_____日
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
经双方协商同意,甲方将一部为,发动机号为,车架号,卖于乙方,此车总价为人民币大写元。具体协议如下:
一、此车从时起以前的一切交通事故债权、债务、经济纠纷全部由甲方负责,并承担法律责任与乙方无关,从即日签字起后的一切责任和义务均由乙方承担,甲方不负责。
二、此车手续:______________________
三、此车付款方式:______________________
四、本协议双方签字后生效,甲乙双方必须严格遵守,不得反悔,本协议一式二份,双方各执一份。
五、未尽事宜甲方(卖方):______________________乙方(买方):______________________
地址:______________________地址:______________________
身份证号码:______________________身份证号码:______________________
手机:______________________手机:______________________
_______年_______月_______日
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方拟取得_____项目(下称该项目)现委托乙方作为该项目的中介顾问。为此,双方订立以下合同条款共同遵守:
1、乙方确保提供该项目信息的真实性,以及该项目可进行合法销售和办理产权登记。
3、乙方应协助甲方了解该项目的一切信息,不能提供虚假信息或故意隐瞒情况以欺骗甲方认购该项目,否则,甲方有权向乙方追究一切法律责任,并要求乙方赔偿损失。
4、双方履行本合同期间,在甲方未征得乙方同意的情况下,甲方不能主动或被动地与该项目的原土地使用权人联系,也不能和其它单位进行与该项目有关的一切事项。
5、乙方协助甲方取得该项目的产权(以完成项目过户为准),完成之日起的五个工作日内,甲方应按实际成交价的1%向乙方支付中介费。
6、甲方承诺在取得该项目的产权后,将该项目全权交由乙方作独家销售代理,销售佣金按实际成交价的2%计算。
7、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,提交广州仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有法律约束力。
8、本协议自双方盖章和代表人签字之日起生效,有效期为3个月,或因该项目不可解决的问题而不能进行收购时而终止。本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份,
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
委托人(简称甲方):__________________________
受托人(中介人,简称乙方):__________________
甲乙双方为实现委托中介服务事项,根据国家法律、法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信、有偿的原则,在充分协商的基础上订立如下协议:
1.委托事项:____________________________________
2.中介服务权限和范围:__________________________
4.违约责任:甲乙双方中的`任何一方未全面履行本合同,都视为违约。违约方应向对方支付酬金______%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的,应由违约方赔偿。
5.合同的有效期限:本合同自双方签字之日起生效,至合同全部事项清结时终止。
6.纠纷的解决方式:本合同如发生纠纷,双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时,可通过_____(仲裁、诉讼)途径解决。
7.其他约定:___________
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
卖方:__________
买方:___________
根据及其他有关法律。法规规定,甲乙双方在平等。自愿。协商一致和对该车辆充分了解的基础上,达成如下协议;
中介费________元,由____________方承担;
车辆过户。转籍等税费____________元,由________方承担;
手续由中介机构代办,代办费_________元,由_________方承担。
车辆过户转籍至________省__________市车管所,
乙方预付定金_________元,余款___________元_____天内付清。
第一条合同签订生效后,双方协议在________天内办理过户提车手续,否则作违约处理
第二条该车在________年______月______日______时前欠缴的税费。罚金和因交通责任事故。交通违章行为等引起的各种责任及其他一切债务均有甲方承担并负责处理。
第三条乙方应对车况自行了解,中介方不承担车辆的质量问题。
第四条在交易中遇法律法规禁止的'情况,可退还车款或定金,互不承担责任。协议签定后一方违约,则承担一方及中介方的所有损失。
第五条如有争议,可相互协商或提起诉讼!
第六条补充条款:________________
本协议一式三份,甲方。乙方。中介方各执一份,自签订日起生效。中介方一份三个月留底,以后不作证。
中介方:
年月日
甲方(介绍方):_________________
乙方(产品工程服务方):_________________
工程名:_________________大厦消防工程
经甲乙双方协商,针对上述工程项目,特定如下协议:_________________
1、针对此项目工程,若经甲方介绍,使用乙方公司设备,并从乙方公司订货,乙方公司将按合同额5%(除税后价)提取介绍费给甲方。
2、具体提成办法:_________________乙方公司收取订货款后,按收取同比例提给甲方,当乙方公司收取到合同额95%货款后,将全部提清介绍费给甲方。
3、此工程项目,若没有使用乙方公司设备,没有从乙方公司订货,此协议将自动终止:_________________
4、此项协议只针对上述_丁程项目,其他兀效。
5、违约责任:_________________如果乙方经甲与介绍与有关公司接触而丢开甲方视为违约,应支付上述同等报酬200%的违约金。
________年____月____日
甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,在协商一致的基础上,就甲方所有俊翔物流城商户住房需求中介事宜签订本合同。
1、甲方将下设俊翔物流城内商户对住房需求的信息资源以唯一的方式提供给乙方,并向乙方提供房屋中介服务的办公场地。
2、甲方负有将知晓的商家住房需求信息引荐给乙方的义务。
3、甲方保证乙方为市场内唯一提供中介服务的单位。
4、乙方保证对俊翔物流城内商家的中介服务按同类服务市场一般标准免50%的`中介费;
5、乙方享受甲方的独占资源时,须向甲方缴纳每周2000元的房租及管理费,水电卫生费按市场管理标准另行计算;
6、乙方在市场内的服务经营应遵守市场的各项管理规则,诚信合法经营,避免市场内商户的有效投诉。
7、甲方违约,乙方可要求甲方退还双倍返还一周的房租管理费。
8、乙方违约,甲方可要求乙方撤离市场的中介服务。
9、本协议一式两份,自签字盖章的同时缴纳2000元保证金生效。
经甲、乙双方协商一致,就乙方给甲方中介煤炭事宜双方达志如下协议:
一、乙方给甲方提供中介服务,并收取中介服务费,按甲方与购买方所达成完全履行的《煤炭购销合同》总价款百分之一收取。
二、所中介的煤炭购销均为大额订购义务。即购买方一次性定购甲方煤炭(人民币)元以上的。在购买方与甲方完全履行合同的.,甲方应按第一条之约定予以支付中介服务费。
三、甲方要求中介定购煤炭的介格应按照甲方实时煤炭销售价格定购。
四、定购煤炭的价款先按照每吨定购甲方的煤炭。如中介所订的煤炭价格超过每吨则超守部分价为中介费给付乙主主。
五、所中介的《煤炭购销合同》不能履行或不能完全履行,则不予支付中介服务费,或不予完全支付中介费。
六、中介时所发生的食宿和差旅等费用,由乙方自行负责,与甲方无关。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决并达成补充协议。
八、本协议一式份,甲方两份,乙方一份,本协议自双方签字之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
签订日期:年月日
甲方:_________
乙方:_________
为保障甲方货物运输质量和安全,经甲乙双方协商,拟定以下条款,以便双方共同遵守:
一、甲方出产的所有化工产品(委托乙方中介_____运输给各个客户,甲方承诺自合同签订之日起一年内不再委托其他中介机构。甲方以元/吨/公里的运价(含中介费)委托乙方为其中介_____。此价格若因国家政策包括路、桥费,油料费的调整,根据行情可作相应的调整。
二、乙方为保证甲方货物的运输质量和安全,承诺其中介的_____全部为车检部门检验合格的_____,并保证其所有中介_____的驾驶员,均有_____管理部门所发的驾驶证。
三、甲方的责任,甲方保证其交付运输的货物是合法商品,并有相对应的法律文(证)件,若因没有合法有效文(证)件被司法及行政部门查扣或处罚,与乙方及其中介的_____无关。
四、乙方的责任,乙方保证其中介的_____除本合同第二条所规定的条件外,还必须保证甲方的货物不被其中介承揽运输的驾驶员私吞、隐匿。如出现此种情况,乙方承担相对应的责任。
五、乙方按甲方要求,中介到合适吨位的_____后,甲方应对中介_____进行检验,甲方认可后应与每个_____签订货物运输合同。货物在运输过程中,因意外事故或其它原因产生的责任,甲方应根据货物运输合同追究_____车主与驾驶员的责任,与乙方无关。但是有证据证明货物的丢失是驾驶员行窃所为的,甲方可以追究乙方的赔偿责任。
六、乙方应及时的为甲方中介运输_____到甲方指定地点装货,如因乙方的责任,造成甲方的'货物不能及时运输产生非必要运输损失的,乙方承担相应的责任。
七、甲方委托乙方代理向每个运输_____支付运费,乙方在每个前向甲方提供相应的票(单)据,甲方在前支付当月的运费。乙方向每个_____支付运费不及时或发生其他纠纷与甲方无关。
八、违约条款:
1、甲方不能及时支付运费,以所欠运费额的日,向乙方支付滞纳金。
3、货物的损坏、匿失,按本合同第五条、第六条执行。
九、本合同未尽事宜,甲乙双方平等协商解决或签订书面补充协议。书面补充协议未达成以前,须按本合同执行。
十、甲乙双方的争议如不能协商解决,任何一方均可在原告住所地向人民院起诉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。本合同签字之日起生效。
出租方:___________(以下简称甲方)
身份证号:___________
承租方:___________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条、房屋坐落于北京市___________小区___________号楼___________单元___________室。
第二条、租赁期限
出租方从___________年___________月___________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,租金。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务,出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想继续租住,须在1个月前通知出租方。
3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳,逾期不交纳租金,出租方有权终止合同,收回房屋。
第六条、违约责任
1、出租方违该合同,应赔偿承租方一个月租金的`违约金。
2、承租方违该合同,应赔偿出租方一个月租金的违约金。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁员会申请调解或仲裁,也可以向人民起诉。
第九条、房屋内设施清单
第十条、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方公共协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,出租方、承租方、中介公司各执1份。
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
身份证号码:
一、甲方将位于_______房屋出租给乙方,租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日截止,租金为每月_______(大写_______)押金_______(大写_______)。
二、乙方自年月日起,租金以现金方式或打到甲方的银行账户内,甲方帐号为每季度付一次,甲方出具收费凭单,乙方应在每租期开始前的十日内向甲方交清下季度的租金费用。
四、甲方可提供的设备如下:_______。水、电、煤气。均能正常使用。乙方因特殊原因需要对房屋进行装修时,必须征得甲方甲方同意,乙方不得擅自改变和破坏房屋内部设施结构,否则乙方必须负责及时修复和按价赔偿。
五、乙方享有效租期内房产范围合法使用权,应遵守国家有关法律、法规、不得从事非法经营和违法犯罪活动,服从物业管理,正常居住,否则一切后果自负。与甲方无关,并且甲方有权收回房屋押金不退。
六、乙方应注意水、电、气等安全使用,如果因此给甲方吉周围邻居造成损失,乙方须负全部责任。
七、发生不可抗力因素或意外事件及政府决定拆除本房屋,使合同无法正常履行,本合同自行解除,双方互不承担责任。
八、乙方不得将房屋转租转借给第三方使用,乙方必须提前一个月通知甲方租赁期满后是否续租,在有效期内到期前办理续租事宜,至租期到期时乙方仍未与甲方联系,次日甲方有权收回房屋及期附属设施,且甲方有权将乙方丢弃在屋内的物品当废物处理,押金不退。
九、租赁期满,乙方须确保使用环境卫生整洁,否则视同违约扣除押金。
十、在协议签字生效后如任何一方违约都必须补偿对方二个月作为违约金。
十一、本协议未尽事宜,由双方协商解决,协商解决不成,向当地仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。
十二、本协议一式二份,甲乙双方各持一份,期满协议自动失效。