《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
第六条有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
办理房产继承，根据手续的不同，办理的部门也不同，法律快车提醒您，具体如下：
1.继承人要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
4.到所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
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