根据房产交易额的不同，中介费的计算方法也有所不同。如果房产交易额在10万元（含10万元）以下，中介费按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，中介费按1％收取；超过100万元金额以上的中介费按0.5％收取。需要注意的是，中介费应按每宗交易额计算，而不是按照买卖双方分别计算。
例如，一套房产的销售额为50万元，那么中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
二、选择中介公司的要点
1、看中介公司的规模
选中介公司时，不仅要考虑中介费的高低，更要选择可靠有保障的中介公司。可以通过公司的规模、门店外观设计、办公环境等因素判断中介公司的实力。通常情况下，规模较大且有连锁店的中介公司比较可靠，专业的中介机构在服务上也更专业。
2、看中介公司的口碑
3、多对比几家中介
选择中介公司时，不要只选择一家，应该多去几家中介公司感受一下业务人员的专业程度和服务质量。在考察中介公司时还要注意看中介公司的房源如何，然后各方面条件对比一下，选择一家适合自己条件的中介公司。
购房者在找中介买房时，需要了解中介费的计算方法，并根据自身需求选择可靠的中介公司。
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