1、可以通过网络寻找客户，通过在各种平台网站上进行信息的发布进而寻找到合适的客户。
2、通过客户介绍客户，维护好以前的老客户从而达到老带新的客户关系。
3、通过各个同行渠道的拜访从而优化自己的数据库更好的找到更适合的房源和客户。
4、参加各类房展会从而找到自己的潜在客户进行深挖。
5、盘点自己原来的老客户看是否还有需要进行再次购买或者租赁的客户。
6、观察竞争对手，从竞争对手那边挖掘潜在客户。
3、细看合同条款：住房买卖合同一旦签订，对买卖双方都是有约束力的，所以大家在签住房买卖合同的时候，一定要注意看合同中的内容。尤其是一些涉及费用分担、缴(收)房款及住房交付使用日期、违约责任等方面条款。另外跟住房交易有关的凭证一定要保存好，一旦发生任何消费争议，就可以依靠这些凭证维护自己的权益。
4、注意资金安全：大多数挑选通过中介公司买房子的朋友，对中介公司肯定都是比较信任的，但这种信任要把握好度，特别是涉及到资金交易的，千万不要把房款直接交给中介公司。如果买卖双方在二手房交易过程当中，资金是通过中介来收付的，正巧这些中介公司不那么可靠，一旦门店关门倒闭，购房者想要拿回房款几乎不太可能。
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