房产继承涉及的税费主要包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费以及5元的权证印花税。
1.这些税费是继承过程中必须缴纳的，且金额相对固定，但具体数额会根据房屋评估价的不同而有所变化。
2.需要注意的是，房产继承还可能涉及个人所得税，但这些税费在特定条件下（如证过5年且为唯一住房）可以免征。
房产继承税费的计算方式根据继承人与被继承人的关系（直系亲属或非直系亲属）及房屋是否满足特定条件（如证过5年且为唯一住房）而有所不同。
1.对于直系亲属间的继承，若房屋证件已过5年且为唯一住房，则个人所得税均可免征；若未满足这些条件，则需按照估价的一定比例（个人所得税为1%）缴纳相应税费。
2.对于非直系亲属间的遗赠，税费计算方式与继承相似，但遗赠房产会纳入限购范围。
房产继承过户的流程包括找房屋评估部门对房屋进行评估、到公证处办理继承公证、进行房屋测绘、到房管局办理继承登记手续等步骤。
法律快车提醒您，在办理过程中，需要注意以下几点：
1.评估报告应由有权威的房屋评估部门出具，以确保评估价的准确性。
2.在办理继承公证时，需携带被继承人的死亡证明书、遗嘱原件及合法继承人名单等资料，以避免因资料不全而延误办理。
3.在办理过户手续时，应仔细核对并准备好所有所需资料，以确保过户流程的顺利进行。
4.还需注意房屋是否存在争议或纠纷，以避免在过户过程中产生不必要的麻烦。
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