如果想要自己创业的话,根据市场的前景来说,装修是一个不错的行业选择,那么你知道装修前应该怎么去寻找大量的客户资源呢以下是学习啦小编为你整理的装修客户资源的寻找,希望能帮到你。
一、新交房小区
新交房小区是客户量最大的地方,我们做家装业务,有时最困难的问题就是不知哪里有客户,也就是找客户是最困难的,而新交房小区在交房期间,每天都会大量的客户,所以业务员一定抓住小区交房这个机会。
业务员做好相应准备工作以后,在小区开展工作,比其它公司的业务员就更具备竞争力,因为我们已经有了详细的套餐预算和方案了。有的公司反映说小区业务不好做,我想不是业务不好做,而是公司只求结果却不做前面的准备过程。要想小区业务做得比别人好,一定要提前做好各项准备,做得越细致,后期联系业务就越轻松。
为了配合业务员在小区开展工作,公司应该集中所有人力,想尽办法在小区交房以前,签下一个或两个单,价格低一些也没有关系,因为这是样板间工程,有了样板间在小区做业务的说服力就更大了。
二、公司开工工地的楼上楼下、左邻右舍
有很多业务员却没有利用好公司已经开工的工地,不去抓与工地最近的客户,却去舍近求远,在小区交房期间跑几天,然后就到别的小区去了,没有对施工工地进行精耕细作,从而浪费了很好的业务资源。
一、从售楼员处搜集
二、从物业公司处搜集
三、从工人处搜集(物业的维修工、铺地砖的瓦工、搬运材料的力工)
四、从其它同行处搜集
五、从房产中介公司搜集
一、提前搜集团购单位信息
由于团购需要长期的组织准备工作,所以业务员必须提前对市内所有小区的团购单位或合资建房信息有全面了解,家装一切工作,必须以信息搜集为前提。
还是要回到前面所说的楼盘搜集上来,在搜集的信息资料当中以下几项是必不可少的:
1、团购单位的总户数、几种户型、户型面积各是多少
2、是否有单位领导的房子,他们都在哪栋楼,有多少套房子,户型面积是多少
4、集资建房中建筑商与原单位有没有关系,能不能借助建筑商的关系
5、单位的具体位置,项目的总负责人是谁,现场负责人是谁
6、团购房当中谁是发起人,谁是具体落实者
二、单位团购组织方法
团购的具体组织工作是和团购数量有很大关系的,如果是20户以内的,就属于小规模团购,可以采取单位招集团购或者在公司内部举行活动;20户以上乃至上百户以上,就属于大规模团购。大规模团购就要采取相应较为完善的策略。
1、首先找到单位负责人,至少是项目的负责人,通过他取得关系的突破
2、最好能将团购装修变成工程装修,这样就不会丧失任何一个客户
3、在接触单位高层领导之前,不妨先认识一些单位基层人员,通过他们进一步了解单位的情况和领导的具体信息,为与领导沟通找到更好的策略
4、对于比较有影响力且对团购又比较热心的中层领导,可以许诺相当的装修优惠,最好让他去做团购的组织工作,把他变成你的业务员
三、家装团购的准备工作
1、准备设计方案,至少每种户型要推出两至三套比较经典的方案
2、准备预算或套餐,因为如果单独每户做预算,很可能就会因个人的需求不一使团购中途夭折,或发生其它的意外,影响团购的质量
3、准备材料合作单位,集中更多的优势
4、准备一些家装“托”,最好以单位比较有影响力的人物为“托”
5、与单位领导或较有影响力的人沟通,将团购信息做成《单位团购装修手册》,每户一本,在团购现场发下去(最好不要提前发下去,以免夜长梦多)
6、要做好两手准备,一旦大团购不成功,可以组织小团购
7、将所有的成员联系方式都记下来,以备团购不成功,再单户联系