有房产中介，还有担保人，看着很靠谱的二手房交易也有鬼把戏以案说法

不少人都有买卖二手房的经历，但在交易中一定要提高风险意识，说不定其中就隐藏着骗局。诸暨的周先生就不幸掉入了诈骗团伙精心设计的骗局中。近日，诸暨市公安局城中派出所先后在诸暨、杭州等地抓获7名犯罪嫌疑人，成功摧毁一个以买房为名义，首付过户后抵押房产套现的特大诈骗团伙。

去年7月，周先生将一处房产委托诸暨某房产公司挂牌出售，将房子以269万元的价格卖给王某，并由王某的朋友杨某作为担保人。签订购房合同后，因需要先办理过户才可办理按揭，双方就约定先支付房款的三成作为首付，待房产过户后，王某在两个月内办理贷款按揭手续，再付清剩余的七成房款。有房产中介，还有担保人，周先生觉得挺靠谱，收到首付款后欣然与王某办理了房产过户手续。但两个月后，周先生迟迟未收到剩余房款，多次催促王某无果。无奈之下，周先生向法院提起诉讼。在诉讼过程中，周先生发现，王某和杨某竟以同样的方法在多处购买了房产，因未支付尾款被多名房东起诉。周先生意识到自己可能是被骗了，马上报案。民警深入调查后发现，这场骗局真正的幕后黑手并非王某和杨某，而是另有他人。最终，一个以俞某为首的特大诈骗团伙浮出水面。经查，该团伙通过相同的手法行骗，在诸暨作案16起，涉及各类公寓、排屋等16处房产，涉案金额高达3000余万元。警方先后在诸暨、杭州等地抓获俞某、张某、王某等7名犯罪嫌疑人。

嫌疑人俞某交代，因为生意失败，债台高筑，欠下了几千万元的外债，走投无路的他想出了用买房抵押房产套现的骗局。去年3月开始，俞某伙同中介张某，指使王某、杨某、寿某等人冒充购房者，假借买房之名，首付三成房款后，从16名被害房东处骗取房产产权，过户后进行抵押贷款，套取现金。目前，嫌疑人俞某、张某、王某等6人已被依法逮捕，寿某被取保候审，犯罪嫌疑人名下的19处房产、6辆汽车已被依法查封，涉案人员吴某、王某、王某等人被警方追逃中。