在现代社会,我们经常遇到房产过户的事情。正所谓,无规矩不成方圆,房产过户也有规定的。继承父母房产过户时的收费标准是会按房子的面积,房子的户型用途来进行确定,一般交易费是按一元一平方米来计算;登记费是按80元一套来给予;印花税会按5元一本来支付等等。
一、继承父母房产过户收费标准是怎么样的?
(一)、办理房产继承收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅80元/套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(二)、领取房产证需携带的证件
2、继承人身份证。
3、收件清单。
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
1、继承(直系亲属):(不纳入限购)
营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年:估价乘以5.6%
个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价乘以1%
2、遗赠(非直系亲属):(纳入限购)
营业税:证过5年可免征
未过5年估价乘以5.6%
个税:证过5年且唯一住房可免征
三、子女继承父母房产流程是怎样的
2、携带以下材料到房管局办理过户登记:
1)被继承人的死亡证明
2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5)继承人的身份证件(原外销房需公证);
6)其他公证处要求提供的文件。
扫描二维码推送至手机访问。
继承公证程序是什么?在我国要继承遗产,就必须先去对遗产进行公证这是必不可少的程序。那么遗产继承公证程序是什么呢?今天小编就大家来科普一下关于遗产继承公证的一些知识,希望大家可以从中得到帮助。下面就听小编一一道来吧!一、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交以下证明材料...
继承公证的程序是怎样的申请人需要准备好公证申请书、身份证明等相关证明材料,亲自到公证机关办理,经公证机关审查后符合要求的予以公证。下面由小编在本文详细介绍。一、继承遗产公证的程序是怎样的1、法定程序:(1)申请。申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。(2)...
过户税费怎么算,买家应该交哪些税费,卖家又应该交哪些税费?一、买家应缴纳税费:1、契税a)家庭首套且面积≤90㎡:(过户价-增值税)×1%b)家庭首套且面积>90㎡:(过户价-增值税)×1.5%c)其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):(过户价-增值税)×3%...
什么是房改房?由国家划拨土地给单位,单位建好之后卖给职工。这种房子的一个最大特点就是土地是划拨的土地。第一次上市交易需要补交土地出让金。划拨土地是国家无偿划给单位使用,没有买下这块地。如果要上市交易就需要补上买地的钱。当然,如果你购买的房改房交易了很多次,那肯定就不需要补了。这笔钱只需要在第...
起诉的案件一般需要交纳50元到300元的案件受理费。涉及财产分割,但是财产总额没有超过20万元的,不需要另外再进行交纳。超过20万元的部分,通常按照百分之零点五交纳。起诉离婚一般包括起诉、答辩和审理等三个阶段,具体流程如下:1、起诉:原告需要向人院递交起诉书、副本及相关证据,然后到被告所在地...
2022年最新父母房屋赠与协议书份父母房屋赠与协议书5份【父母房屋赠与协议(一)】本协议由以下双方当事人在_________________签订:甲方:乙方:为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法规,制订本协议,以资共同遵守。第一条...
当协议达不成一致,或者对子女以及财产分配无法统一,再有就是已经闹到不可开交的地步,谁也不想搭理谁,我们都会选择。《》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人院提起。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。...
需要什么手续及流程下面一起了解下购买二手车时候,需要知道的车辆过户需要的手续及流程,供大家学习参考。车辆过户需要什么手续1、车辆行驶证2、机动车登记证书3、机动车登记副表(车辆所辖区抽取,带身份证、行驶证、养路费证去抽取)4、车辆购置附加税证5、买卖双方身份证、户口簿,...
依据我国商标法的规定,人取得商标权后,如果在三年内无正当的理由不使用商标的,任何人或者单位有权申请撤销商标权,而商标权被撤销后,当事人可以答辩,那么撤三复审答辩需要什么费用?下面由法务时刻小编为读者进行相关知识的解答。撤三复审答辩需要什么费用依据我国《商标法》第四十九的规定,当事人对商标...
【解析】在现实社会中,商标是的重要组成部。商标也可以转让买卖,在习卖过程中有一些需要引起注意的事项。为了保护企业利益,避免为求快速而盲目进行商标交易而带来的损失,也避免在商标买卖中给自己的品牌带来伤害。对此,法务时刻小编在下文您总结商标买卖需要注意哪些手续。商标买卖需要注意什么手续我们进...