二手房中介费的收取标准主要根据房地产中介公司的规模和服务质量而有所不同。
1.正规的房地产中介公司通常会收取成交价的2-3%作为中介费。
2.相比之下，小中介公司往往会收取较低的费率，一般在1-1.5%之间。
3.在某些情况下，如果中介公司难以收取到规定的费率，他们可能会根据实际情况灵活调整，以收取尽可能多的费用。
这些费用都是中介公司纯赚的，因此，在选择中介公司时，购房者需要综合考虑其服务质量和收费标准。
二手房咨询收费主要有两种模式：口头咨询费和书面质询费。
2.而书面咨询费则是根据咨询报告的技术难度、工作繁简以及标的额大小来计算的。
房地产经纪费也根据不同的代理项目实行不同的收费标准。例如：
1.房屋租赁代理收费通常按照半月至一月成交租金额的标准由双方协商议定一次性计收；
2.而房屋买卖代理收费则按成交价格总额的0.5%-2.5%计收；
3.如果实行独家代理，收费标准可以由委托方与房地产中介机构协商确定，但最高不超过成交价格的3%。
关于二手房中介费的支付条件，主要取决于是否成功促成了买卖合同。
需要注意的是，买卖合同的成立并不代表交易一定能够完成。中介机构需要全面规范地履行居间义务，才能获取相应的佣金。
因此，在类似纠纷中，应全面审查合同未能履行的责任以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则、按照法律规定和行业规范全面履行了居间义务。
1.如果中介机构已经全面履行了居间义务并促成双方签订买卖合同，而此后的履行并非中介机构的责任，那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。
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