中介费的承担方：在中国，中介费的支付通常遵循“谁委托，谁支付”的原则。具体来说，如果是卖家委托中介出售房产，那么中介费通常由卖家支付；如果是买家委托中介寻找房源，中介费则由买家支付。然而，在实际操作中，这笔费用有时也会通过协商由买卖双方共同承担。
中介费的收费标准：中介费的收费标准并没有统一的规定，它通常由市场供需关系、地区经济发展水平以及中介公司的服务质量等因素决定。在中国，中介费的比例一般在1%到3%之间，具体比例需要根据当地的市场行情和中介公司的收费标准来确定。例如，在一些一线城市，由于房价较高，中介费的比例可能会相对较低；而在房价较低的城市或地区，中介费的比例可能会相对较高。
为了更清晰地展示中介费的收费情况，以下是一个简单的表格，列出了不同城市中介费的大致比例：
需要注意的是，中介费的支付应当基于双方自愿的原则，并且在交易前应当明确费用的具体数额和支付方式。买家和卖家在选择中介服务时，应当仔细阅读服务合同，了解中介费的收费标准和支付条件，以避免后续的纠纷。
总之，中介费的支付是一个涉及多方利益的复杂问题。了解中介费的承担方和收费标准，对于买家和卖家来说都是非常必要的。通过合理的选择和协商，可以有效地控制交易成本，确保房产交易的顺利进行。
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