一位市民在查看房产中介信息。记者鲁礼义摄
今后市民租房、买卖二手房，对于中介费都可以“货比三家”，大胆讨价还价了。福建省物价局、省住房和城乡建设厅近日联合发出通知，从本月起全省放开房地产咨询和房地产经纪服务收费，实行市场调节价。也就是说，今后租房、买卖二手房的中介费用不再执行统一价，而由委托、受托双方协商而定。
中介串通涨价将被查
据悉，厦门市物价局在转发文件时，同时提出房地产中介服务机构不得以行业协会自律公约、成本最低价等形式进行价格串通，垄断市场价格。如有价格垄断行为的，价格部门将按《反价格垄断规定》查处。
房产中介费将会下降
而事实也证明，中介费确有下降空间。市民邱先生曾在同安买一套二手别墅，中介要按2.5%收取中介费，200万的房子要收5万。一番打听之后，邱先生发现这套别墅并非独家委托，便和中介讨价还价。最终他只出了1万中介费，另外自行处理了约2000元的其他费用。
梁峰房产松柏店一位房产经纪人告诉记者，为了争取客户，他通常会在中介费上让步，打8折甚至5折都有。
厦门市房产中介协会副会长郭忠宗认为，中介费实行市场调节之后，中介不得不努力提高服务质量，还可能提供差异化服务。“比如中介代理卖房时会打扫房间，帮房东卖出好价钱的同时能多赚一些中介费。”
延伸阅读
旧规定10年前制定
引导房产中介费回归理性，最好的方式就是由市场调节。“实行市场调节价之后，中介不能再拿2.5%的标准当挡箭牌。”
THE END