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荆州新闻网消息(记者朱海徐威)现在很多人买二手房都会通过中介公司来介绍，在卖房者与卖房者中间牵线搭桥。不过，这看了二手房，是要交诚意金的。不过，如果您通过中介公司买房子，最后买卖双方没谈拢，这诚意金能要回来吗？今天我们就来说说这，诚意金的事儿。
经过一番讨价还价，最终，龚女士向家天下中介公司交了5000元诚意金，托中介公司和卖方谈判。交了诚意金之后，龚女士和中介公司签了一张收据，双方约定，在今年5月19日之前，如果购房合同谈成了，这5000元就冲抵房款，如果谈不拢，5000元要退还给龚女士。
房主变卦要求全额付款
那么，龚女士的这5000元，能拿回来吗？记者咨询了律师和工商部门。湖北光谷律师事务所律师尚万一表示，消费者交付诚意金之后，中介公司应按约定执行。如果房屋买卖成交，诚意金可以冲抵房款，或者是冲抵中介费，但是现在没有成交。在消费者没有违约的情况下，诚意金应该全额退还。
沙市区消费者委员会秘书长陈康说，中介公司开的收据上面，注明得很清楚，在没有谈成的情况下，是要全额退还诚意金的，所以说我们认为，5000元诚意金应该退。
您看看，无论是律师，还是工商部门，都说必须全额退款，那么龚女士的5000元诚意金能要回来，我们的记者接下来将会如何去做呢，我们接着往下看。
5000元诚意金顺利拿回
既然大家都说能退，我说，家天下中介公司，你就别犟了，您这收这钱也没道理啊。经过沟通，最后家天下中介公司收取了500元中介费，退还了龚女士5000元诚意金。不过，对于记者的采访要求，家天下公司的工作人员不愿意面对镜头。一位工作人员说，中介公司可以自己调解，不需要记者介入。对于诚意金的事情，会越描越黑，没有必要描述。
不过，龚女士认为，钱是退了，但必须有个说法。如果没有记者和工商部门的介入，没有律师的支招，是不是就真的就不退钱了？龚女士说，她不过是看了一次房，也就十分钟吧，为什么看了一次房，就要付这么多钱。
中介问题可向工商部门投诉
不仅仅是龚女士，很多购房的市民都有这个疑问。谁来管理中介公司呢？记者了解到，如果市民们遇到此类问题，可以向工商部门投诉。沙市区消费者委员会秘书长陈康说，如果工商部门认定房屋中介公司违约，或者损害到消费者的利益，工商部门将对此类公司进行经济处罚。
擦亮双眼谨防被坑
陈秘书长说，对于情节严重的公司，工商部门还将吊销营业执照。尚律师也表示，市民应擦亮双眼，谨防被坑。湖北光谷律师事务所律师尚万一表示，房屋中介公司相对于消费者而言，它们在长期的中介业务当中，积累了丰富的经验。所以，如果消费者需要和中介公司订立合同，首先应该选择信誉良好的中介公司，然后在合同中，明确详细地约定，双方的权利义务，明确约定在什么情况下，中介公司收费，收多少费。
沙市区消费者委员会秘书长陈康也表示，消费者要在明确中介公司有没有营业执照，有没有资质条件的情况下，才能进行交易。
编后：如果没有记者和工商部门的介入，没有律师的支招，龚女士是不是就真的那不会这5000元诚意金了？我看悬！对于房产中介行业出现的一些问题，已经有过很多报道。我们还是希望，能有一个部门，专门负责管理房产中介公司，约束中介公司不规范的行为，并且对资质不符、业务混乱的中介公司，采取强有力的处罚措施。
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