继承房子需要什么手续和费用

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一、继承房子需要什么手续和费用

1.房屋所有权证书;

2.遗产公证;

3.继承人身份证明以及其复印件;

4.房屋所有权登记申请书(由收件窗口领取)。

(三)收费标准如下:

1.交易手续费:1元/平方米;

2.登记费:住宅80元/套;

3.房屋所有权证书工本费:每增加一本收取10元;

遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

二、房产继承公证需要带什么资料

1.提交房产继承公证书申请表;

3.提供遗产权属证明;

5.其他特殊材料。

在审理继承纠纷案件时,需明确以下若干疑难问题。其一,关于遗产范围的认定,应综合考虑被继承人的财产状况、生前意愿等因素,不仅包括有形财产,如房屋、车辆等,还涵盖无形财产,如知识产权等。其二,对于遗嘱的效力审查,要严格依照法律规定,判断遗嘱是否符合形式要件,如遗嘱人的签名、日期等是否完备,同时审查遗嘱内容是否存在欺诈、胁迫等情形,以确保证据的真实性和合法性。其三,在多个继承人对遗产分配存在争议时,应依据法律规定的继承顺序和比例进行分配,同时兼顾各继承人的实际情况,如对被继承人的赡养情况等,以实现公平合理的分配结果。其四,对于遗产保管和处置问题,法院应根据案件具体情况,指定合适的保管人或采取必要的措施,确保遗产的安全和妥善处理。总之,在审理继承纠纷案件中,要全面、准确地把握法律规定,切实维护当事人的合法权益。

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