1.办理房产证过户手续，应当到被继承人户籍所在地公安派出所注销户籍，领取死亡证明。
2.办理房产证过户手续，要到区或市公证处(原外销商品房去市公证处)办理继承权公证。不动产继承有两种：遗嘱继承和法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明、需要，房屋产权证或其他证明、户口本或其他能证明被继承人与合法继承人亲属关系的文件、已办理房产证过户手续的需要继承人身份证件。
1.到死者所属的派出所开具死者死亡证明。
2、向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明。
4.被继承的房产证(产权证)或其他证明文件。
5.继承公证书。
6.如果是法院判决或裁定，需要还应提交法院判决书、协助执行通知书等证明文件。
7.如果有一个以上的法定继承人，并且财产只转让给其中一人，需要的其他人将放弃他们对财产继承的书面同意文件。
3.遗产应该是死者生前拥有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的房产继承需要什么手续和费用标准继承房产办哪些手续才能继承，比如夫妻共有的。当其中一人去世时，并非所有财产都成为遗产。此时应先分割财产权，分割属于被继承人配偶的份额(除非另有约定，应分割财产份额的一半)，再进行继承。
THE END