一、权利人开具房产证明（俗称“查册”）应提交什么材料？
答：1.权利人本人查询的情况：持身份证明原件，如有身份信息变更还需提交户籍管理部门出具的变更证明。
三、监护人怎样开具未成年人（未成年小孩）的房产证明？
方式2.可到不动产登记部门办事窗口办理：监护人持本人身份证、关系证明材料（如：未成年孩子出生证）、未成年孩子户口簿或身份证到任一不动产登记中心窗口开具即可。如未成年小孩有第二代居民身份证，监护人也可在不动产办事大厅自助查询机开具无房证明。
四、如何查询房产是否有抵押查封情况？
答：可以通过以下方式进行查询：
4.到不动产登记部门窗口或自助查询机查询。
六、继承人、受遗赠人申请查询，需要提供哪些资料？
答：1.继承人或受遗赠人身份证明（原件）。
2.被继承人死亡证明、与被继承人的关系证明、继承权公证书、遗嘱、遗赠抚养协议等可以证明继承或遗赠行为发生的材料、生效的法律文书（核原件）。
答：1.业主委员会提供所属镇人民政府（街道办）的证明（原件）。
2.被委托人身份证明（核原件）。
八、哪些情况可以用姓名、身份证号码或者法人单位名称查询其名下所有的不动产？
答：1.不动产权利人可以查询、复制其名下的不动产登记资料。
2.人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。
3.其他有关国家机关因执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，参照以上第2点的情况办理。
九、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关、其它执行公务需要的国家机关查询与处理事项有关的不动产登记资料需要提交哪些材料？
答：提供单位出具协助查询材料（原件）、工作证（原件）、执行公务证明文件（原件）。
十、不动产登记查询主体有哪些？
答：不动产权利人、利害关系人、准利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。
十一、不动产权利人可以申请以哪些索引信息进行查询？
答：不动产权利人可以申请以下列索引进行信息查询：
1.权利人的姓名或者名称、公民身份证号码或者统一社会信用代码等特定主体身份信息
2.不动产具体坐落位置信息
3.不动产权属证书号
4.不动产单元号
十二、不动产权利人可以申请查询哪些登记信息
不动产权利人可以申请查询其名下所有的不动产登记结果和不动产登记原始资料。
十三、不动产利害关系人查询有哪几类？
答：一类是利害关系人，一般指以下两种情形：
1.因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的。
2.因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的。
另一类是准利害关系人，一般指有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能证明自己属于前一类利害关系人的查询主体。
注意：利害关系人只能申请查询有利害关系的不动产登记结果，且不得以人查房。
十四、不动产利害关系人申请查询需要提交哪些材料？
1.利害关系人的身份证明材料。
2.因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的，提交买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同。
十五、不动产利害关系人的查询范围是什么？
（一）利害关系人可以申请查询有利害关系的不动产登记结果。
（二）准利害关系人可以申请查询不动产登记簿记载的下列信息：
1.不动产的自然状况；
2.不动产是否存在共有情形；
3.不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形；
4.不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。
注意：不动产利害关系人申请查询的，应当承诺不将查询获得的不动产登记资料、登记信息用于其他目的，不泄露查询获得的不动产登记资料、登记信息，并承担由此产生的法律后果。
十六、不动产利害关系人可以申请以哪些索引信息进行查询不动产登记资料？
根据《不动产登记资料查询暂行办法》第二十四条规定，不动产的利害关系人可以申请以下列索引信息进行查询不动产登记资料：
1.不动产具体坐落位置
2.不动产权属证书号
3.不动产单元号。
注意：如果备案成功后仍查询不到相应信息，请在“个人中心”处点击“解除绑定”，进入“解除绑定”页面后点击“刷新用户信息”。