其实，个人名下的房产是没有限制的，但是因为很多城市实行限购令。在限购令出台之前，名下房产数量没有关系；但是限购令出台之后，名下房产的数量，会影响之后的购房资格。一般名下房产超过两套或者三套就禁止购房。
1、从法律角度来说，只要名下房产合法拥有、合法使用的话，那么无论一个人的名下有多少房产，法律都是不禁止的。
2、房产套数还涉及到房产税的问题，但是现在尚未立法推行。之前上海曾经作为试点城市实行，目前已经暂停。
上海市的房产税征收对象是:本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。适用*暂定为0.6%。
2名下三套房子的后果名下有三套房子的后果，就是无购房资格，出售也享受不到满五*的个税减免政策。
1、现在很多城市都实行限购政策，名下有三套房，不再拥有购房资格。例如，北京的限购政策中，已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；而若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。所以当名下有三套房的话，是不再有购房资格的。
2、名下三套房的话，那么所需缴纳的税费会相对比较多。尤其是在进行出售的时候，不仅不能享受满五*个税减免政策，而且再次购买商品房时也不能享受契税优惠政策。
3、即使是在不限购城市中，如果名下有三套房，也是不能再次申请贷款买房的。因为根据银行以及公积金管理中心的规定，暂停第三套房贷款。
1、网上查询：
可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询→输入产权人姓名、产权证号。但是需要注意的是，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。
2、不动产登记中心查询：
3、房产局查询：
则需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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