对于凭离婚协议房产证变更这个问题，很多人都不是非常了解，那下面小编就来给大家说一说这个问题。
1、贷款未到期的所需证件：
凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
《离婚证》
双方《身份证》
2、按揭贷款已还清的：
只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。
离婚协议书超过2年过户
离婚协议书超过2年过户是很多人生活中会遇到的问题，那如果遇到这个问题应该如何处理呢？
协议离婚房产过户要办什么手续：
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚*。协议离婚房产过户需要的材料有：有关房产分割内容的离婚协议书；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
有房贷的夫妻离婚程序
很多人都不知道有房贷的夫妻离婚程序，那下面小编就来给大家详细说一说这个问题。
有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：
1、双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；
卫生间：
17100元
厨房：
客厅：
水电：
卧室：
其他：
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
2023年2月搬家吉日
2021-12-231256
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