（一）买卖夫妻双方：身份证、结婚证、户口本、未成年孩子户口本
（二）未婚单身：身份证、户口本
（三）离异单身：身份证、户口本、离婚证、离婚协议、未成年孩子归当事人的还需未成年孩子户口本（所有原件）
（四）二手房买卖合同
（五）不动产登记申请书
（六）询问笔录
（七）不动产权证书
二、操作流程
（一）在山东政务服务网
（二）我要办理——申请登记——房地——转移登记——国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权转移登记——在线办理。
（三）信息查询：业务类型选择“自然人二手房过户（存量房买卖）电子签名”，输入相对应的证书号点击查询，选择单元信息添加后，点击下一步。
（五）合同签约：核对出卖人、买受人信息及房屋基本情况，无误后填写成交金额和争议解决方式，预览并保存，点击下一步。
（六）纳税申报：核对纳税申报价格，填写房产信息，填写转出方和转入方家庭信息：夫妻双方+未成年子女。
（七）签署及材料
1.在文件签署处，填写询问笔录后点击开始签署。买卖双方收到短信，点击链接跳转到爱山东APP进行签字，一共有文档1文档2文档3三个文档，刷脸提交。
（八）提交等待不动产登记工作人员及税务工作人员预审后，在不动产登记“一网通办”平台首页——网上支付中缴纳税费和登记费。
（九）山东省不动产登记“一网通办”平台首页右上角——个人中心——我的业务中可以查看申请登记的全部业务，在此处可查看业务详情或撤销申请或进行材料补全。
不动产电子证照申领流程：打开爱山东APP——我的——我的证照（查看全部）——点击证照申领——搜索不动产权证书并添加——返回我的证照点击不动产权证书——点击亮证——不动产电子证照申领完毕。
THE END