父亲房子过户给儿子需要什么手续费用多少
一、所需的基本手续
1、身份证明文件：
2、房产证：
3、出售协议或赠与合同：
若是以赠与的方式进行过户，父亲需提供有关的赠与合同，明确双方的权利和义务。如果是以出售的方式进行，则需提供买卖合同。
4、其他辅助文件：
可能还需要提供一些辅助文件，如无抵押证明、权利变更申请表等。具体要求会因当地政策及个人情况而异。
二、办理流程
1、筹备材料：
首先，父亲和儿子需收集齐全所有所需的材料，并确认材料的真实性。
2、预约登记：
3、提交材料：
5、完成登记：
1、契税：
契税是房产过户时需要交纳的一项税费。根据中国的规定，如果房产是父母赠与给子女，通常契税会有相应的减免政策。一般情况下，契税的税率为3%到5%不等，具体还需要根据房产的评估价来计算。
2、工本费：
在申请新的房产证以及变更登记时，需要支付一定的工本费。这部分费用相对较低，通常在几十元到几百元之间。
3、中介费(如适用)：
如果通过中介机构办理过户，那么还需支付给中介方的服务费。中介费一般为房屋成交价的一定比例，常见的为1%到3%。
4、其他费用：
根据地域和政策的不同，可能还会有一些其他的费用，例如公证费、评估费等，这些费用因具体情况而异。
四、注意事项
1、确保材料的真实性：
在提交材料之前，务必确认所有文件的真实性和完整性，以免影响过户进程。
2、理解税费政策：
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