1、双方当事人应就出售的商品房按照网上公布的定金协议或买卖合同文本协商确定各项条款。
2、描述房地产开发企业通过网上签约系统，打印出经双方确认的协议或合同。
3、双方当事人签字盖章
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被进行电子缔约(或称电子合同网签)。
在购买商品房之前，必须先检查开发商是否具有商品房预售许可证，除此之外，还要验证其是否拥有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等文件。在签订买房合同时，必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，仔细填写，不可以马虎。
段落：在合同条款中，双方必须务必要在权利与义务上对等。关于面积的确认及差异的处理上，如果采用按套内建筑面积为依据，则应当在面积差异处理条款中清楚指明当发生偏差时的处理办法。
THE END