加拿大留学租房指南学生公寓+校外租房流程

学生宿舍一般坐落在校园的附近,不同的校区附近都会有宿舍。住在宿舍有很多优势,包括靠近校园、支持性的学习环境和更多的学校活动参与机会。学校各宿舍有属于学校管理的校内宿舍,也有由私有公司经营的学生宿舍。

普遍学生宿舍的类型是2-4人一个套房。卫浴设备的话,套房卫浴基本上是设置在房间里的,只需要和室友共用即可。宿舍一般是男女混住的,如果是共用浴室类型的话,一般都是同性别的住在一个Flat。有些宿舍还有Studio的房型,就是集厨房、卧室和卫浴于一体,类似一人公寓。

学生宿舍的洗衣机一般是共用的,通常有一个洗衣房,有很多的洗衣机和烘干机,买洗衣卡充值就可以洗衣服。

学生宿舍分包伙食和自炊型,包伙食的宿舍通常提供一日三餐,假日一般不提供晚餐,但由于加拿大的伙食和中国的伙食风格差异太大,所以大部分人都不会选择包伙食。厨房的话,有灶台、烤箱和微波炉,所以可以自己动手,丰衣足食哦~

学生宿舍一般都配备CommonRoom,娱乐室,给大家社交的机会,想要多交一些朋友的小伙伴可以选择宿舍,有一些宿舍还配备健身房和餐厅,停车位有一般是有的。

关于室友,学生宿舍一般是随机分配的,也可以提出一些详细要求,宿舍会尽可能根据你的需求去分配你的室友。

以多伦多大学圣乔治校区宿舍为例,每个住宅都有自己独特的住宿风格和选择。所有住宿费包括公用事业费(水、热、电)和无线网络。每个住所的住宿和膳食计划费用根据房间类型和膳食计划选择而有所不同。这些住宿费适用于整个2023-24学年:

考虑到隐私性比较好,可以自己选择室友以及空间比较大的特点,很多人会选择私人租房。私人租房分为两种:House和Flat/Apartment。

2.私人住房的注意事项

刚来加拿大人生地不熟,法律也不熟悉,英语也不是特别熟练的话,可能在沟通中会出现不理解的地方。

House的话就是一整套独栋,类似国内的别墅,是加拿大本地大多数居民居住的房型。House里一般有多层和多个房间,喜欢多个朋友住在一起很热闹的生活的,可以选择住House。住宿费应该算是加拿大住宿选项里最低的了,最省钱的住宿类型。

House一般不设有现代门禁设施,比如说前台、门卫和摄像头。只单纯靠门锁和钥匙,因为前院是开放式,栏杆也很低,所以出门一定要记得锁门,不要随意给敲门的人开门,家里最好有一名男室友。

人多的话卫生问题就比较麻烦。由于垃圾分类比较严格,每周的固定某一日需要把垃圾袋放在指定位置,每周会有垃圾公司来收,如果没有按照规定分类或者放置垃圾袋的话,可能会被政府罚款哦,所以住House一定要注意这一点。

House基本都有开放式的前院,有的House还有后院,可以在家烧烤晒太阳,安全性的话还是公寓高一些。

House的不同类型有不同的特点,可以根据自己的需求参考一下哦~

DetachedHouse独立式房屋:独立式房屋是有前后独立的花园,和周围邻居的房屋是分开的,所以隐私性比较好,受到周边的干扰也会很少。喜欢安静和注重私人空间的人群适合选择这样的House房型。花园里还可以种植各种花草树木,这种房型通常带有私人车库。

Semi-detachedHouse半独立式房屋:半独立式房屋一般是两栋房屋连在一起,有前院后院,空间感和私密性仅次于独立式房屋。

TerracedHouse联排房屋:联排房屋建的很密集,每排通常会有10套房子以上,这种房型在城市或城镇中非常常见,没有后花园,只有一个小小的后院,而且前院的面积一般也不大。面积比较小,通常没有停车位。这种房型的价位是House里最便宜的。面积小且隐秘性比较差,因为和邻居需要共用墙。

Condo和Apartment都是公寓的意思,加拿大的公寓是这两种形式的。Apartment的话就是像国内的公寓楼一样,Condo居住环境和配套设施会更好一些。

如果你选择的是学生公寓的话,那相对来说步骤会简单很多,只要按照学校给你的邮件一步步去做就可以了,或者是直接在你看上的公寓的官网上进行预约,接下来我们主要讲解的是校外租房,自己找房子的办法。先推荐几个网站给大家:

1.Zillow

2.Zumper

3.Condos.ca

4.注意事项

大家最好通过正规网站或者中介公司寻找房源和租房。在涉及到交定金和房租的时候,一定要确认对方资质,并索要收款证明,同时保存好转账和付款记录。

1.预约看房

一定要看房。如果人不在加拿大的情况下,可以拜托在加拿大的朋友去看房和拍拍照。

2.交预定费

如果决定租下来的话,通常会先支付中介费或者预定费,这样中介才会把房屋信息从房屋市场上拿下来。

3.签合同

一定要仔细看合同,所有的细则都要仔细看。比如:详细的费用,房东和房客的义务,支付押金的数额和保护方式,什么情况下会扣除押金,账单是否包括在房租里,房屋内部设备损坏时由谁来维护等。

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3.11月攸县租房最新消息及全流程解析指南资格培训四、开始租房流程 1、选择房源 根据自己的需求,在获取的房源信息中选择合适的房子。 2、预约看房 联系房东或中介预约看房时间,了解房屋的具体状况。 3、实地考察 亲自前往房屋进行实地考察,了解周边环境、交通状况、房屋内部设施等。 4、商谈租金与合同细节 http://www.wuan-yy.com/post/23110.html
4.二手房中介交易流程9篇(全文)市民王女士准备为儿子结婚购置一套住房,在中介带领看房后确定了购房意向,中介称不需要签订意向性协议、直接签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》即可,并代为起草合同条款,后买卖双方协商同意不履行合同进行交易。中介公司起诉到法院要求中介费。 分析:按流程,应先签订购房意向书,后“进一步协商,签订买卖合同”,中介公https://www.99xueshu.com/w/filel3im0ulr.html
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6.怎么跟中介预约看房最有效?中介:…… A男:对了,xx售房者x先生,看房当天,你能为我们准备一些关于这个区域,或者我们将要看房子的小区介绍给到我吗?这样我们看房会更有效率,也能帮助节约您的时间。 (注意哦,这个话术模板的设计是有一些东西隐含在里面的,你能看到哪些呢?) 注:我们打的这20个电话,如果能有5-6个人走完这个流程就可以了,https://m.anjuke.com/youliao/detail/14532628/
7.中介买房流程及注意事项专业的房产中介,根据购房者的经济情况、个人喜好、特定需求而定,针对性的匹配度高房源,提高购房率。 3、看房方便。 城市节奏快,工作压力大,时间紧。选择合法的房产中介,购房者可根据自身安排,提前预约好房源,充分利用空余时间选房,节省大量的时间和精力。 http://www.loupan.com/bk/153609.html
8.看房流程购新房:不收中介费,提前1小时預约,专车接送。 南京别墅 更多>> 江宁 牛首山 德信烟岚云庄 别墅 210-260平方 纯4层叠墅 500-700万 简装交付 预约看房: 提前1小时电话预约看房 15996396748 江宁大学城 景枫加州城 别墅 600-650㎡独栋别墅 送院子500-800㎡ 毛坯现房 3000万起 预约看房: 提前1小时电话预http://njfbx.com/col.jsp?id=107
9.中介二手房交易流程寻找合适的二手房是二手房交易的第一步,也是最重要的一步。买房者通过中介公司提供的线上或线下渠道,浏览房屋信息,筛选出符合自己需求的房源。这一阶段的关键是对房源多角度的了解,并与家庭实际需求进行对比,以便作出最佳选择。 二、联系中介进行看房: 在找到心仪的房源后,买房者需要联系中介公司,预约看房时间。中介http://www.0515fw.com/esf/25097.html
10.东方梅地亚中心如何预约看房?需要提前多久预约?拨打东方梅地亚中心物业租赁部门或相关中介机构的预约看房电话。 向工作人员说明您的看房需求,如房源类型、面积、楼层等。 工作人员会为您安排合适的看房时间,并告知您具体的看房流程。 现场预约: 如果您方便前往东方梅地亚中心,也可以直接到物业租赁部门或相关中介机构的办公地点进行现场预约。 告知工作人员您的看房需求,http://www.soolou.net/hz/question/32238
11.最新!罗湖区企业人才住房开启配租!申请指南→南方+(二)看房流程 因企业较多,上述所有项目必须预约成功后方可看房,预约成功的企业专办员应在预约时间段前往规定地点看房,未在规定时段内看房的视为对房源情况无异议。 (三)预约方式 申请条件 企事业单位应当安排符合条件的职工入住人才住房,具体条件详见附件1。 https://static.nfapp.southcn.com/content/202309/21/c8125122.html
12.在日本买房流程图(去日本买房子需要什么手续)在日本买房需要一定的流程和步骤,以下是买房的流程图: 1. 找到合适的房源 首先需要在房地产网站、中介公司或房屋展示会上找到心仪的房源。 (点击图片,加入海房交流群) 2. 确认贷款 如果需要贷款,需要先确认贷款额度和利率,选择适合自己的贷款方式。 3. 预约看房 https://m.hinabian.com/house/news/art-1101.html
13.移动经纪人APP是否支持房源的在线预约看房?移动经纪人APP作为现代房地产中介行业的重要工具,其核心功能之一就是支持房源的在线预约看房,这一功能的实现,极大地优化了房产交易流程,提升了用户体验,同时也提高了经纪人的工作效率,从用户的角度来看,移动经纪人APP通常具备一个直观易用的界面,允许用户浏览大量的https://www.sousou.com/wd/1230942.html
14.去中介买房流程是如何的?买房查找房源-实地看房-产权调查-签署合同-按揭贷款-过户-收房入住、 在过户的时候交首付款,基本上就这些,还有一些流程中的小细节都会实际情况帮您操作 。 +10 2013-06-06 在线问 打电话 姚璐经纪人 找到房子 中介带看 产权调查 买房资格调查 签合同 首付 核价 审税 按揭贷款 过户 交房。 +10 2013-06-06 https://m.fang.com/ask/ask_6203874.html
15.来美国买房的详细流程(贷款,看房,买房流程)在美国,从报价被接受签下购房合同开始,其后大概还需一个月的时间(外国人贷款买房需要两个月时间)才能完成整个流程,这其中包括房屋估价,房屋检查,白蚁检查,贷款核准,房屋过户等,涉及的参与方有贷款机构/银行(Mortgage Company/Bank),贷款中介(Loan Agent),房屋估价机构(Appraisal),买方中介(Selling Agent/Buyer’s Agehttps://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404603951591850081
16.新房网签流程详解,轻松购房不用愁签约认购第三步:线下看房 预约成功后,购房者需要与开发商或中介进行线下的看房。此时,您可以亲自前往楼盘现场实地考察决策。看房过程中,可以与售楼人员咨询房屋的具体情况、配套设施等重要问题,确保自己做出明智的购房决策。 第四步:在线签约 在决定购买某一房屋后,购房者可以通过线上平台开始签约流程。在此阶段,您需要填写相https://www.fccs.com/news/9102838.html
17.看房预约(房产中介)请选择您所需要预约的信息,我们将在第一时间为您安排。 提前预约可以给您合理安排陪看的专业人员https://jinshuju.net/f/9t9orn