现在需要问清楚的是你与房东有没有租赁合同,另外房东是如何带人进入房屋的?
结论:违法。解析:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
结论:算。解析:租房还没到期房东打算卖房经常带人看房可以拒绝。您的合同优先于买房合同,在法律上,您有优先权。租房期间,这房子的使用权就属于你的了,但是你没有所有权,房东带人来看房是合法的,只是不管卖与不卖,都和你没有关系,你的关系就是在租期之内,没有人能要求不搬房,这也是你的权利。法律依据:《民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
结论:要以合同上的规定来判断。解析:租房还没到期房东打算卖房经常带人看房可以拒绝。您的合同优先于买房合同,在法律上,您有优先权。租房期间,这房子的使用权就属于你的了,但是你没有所有权,房东带人来看房是合法的,只是不管卖与不卖,都和你没有关系,你的关系就是在租期之内,没有人能要求不搬房,这也是你的权利!法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
结论:一般情况下不违法,可以协商来处理。解析:有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。以上是房屋中介的常见欺诈行为有哪些的解答法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
1、您好,您咨询的是有关租赁合同纠纷问题。2、您租赁了房东的房屋,签了三年的租赁合同,那么在这三年期间,房东应该提供符合规定的房屋。3、现在房东就带人来看房,如果影响到你们的租赁,那么你们可以告知房东不要在期间带人来看房。4、都覅昂要求你们一年后搬走,如果是提前解除你们的合同,那么你可以根据《合同法》第107条的规定,主张房东违约,并且要求承担违约责任。5、对于装修费,如果你是经过对方同意的装修,可以带走的,那么你可以带走。不能带走的,如果你们有约定可以给予补偿,那么按照你们的约定的办理。6、如果是合同到期,或者你没有经过房东的同意进行装修,那么这种情况下,不能主张赔偿。7、如果你们经过房东同意装修,房东提前解除,那么可以主张部分赔偿。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。