租的的房子房费还有半年现在房东说要卖房中介天天带人来看房严重影响了我的私生活房东的行为算不算违法呢?

现在需要问清楚的是你与房东有没有租赁合同,另外房东是如何带人进入房屋的?

结论:违法。解析:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

结论:算。解析:租房还没到期房东打算卖房经常带人看房可以拒绝。您的合同优先于买房合同,在法律上,您有优先权。租房期间,这房子的使用权就属于你的了,但是你没有所有权,房东带人来看房是合法的,只是不管卖与不卖,都和你没有关系,你的关系就是在租期之内,没有人能要求不搬房,这也是你的权利。法律依据:《民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

结论:要以合同上的规定来判断。解析:租房还没到期房东打算卖房经常带人看房可以拒绝。您的合同优先于买房合同,在法律上,您有优先权。租房期间,这房子的使用权就属于你的了,但是你没有所有权,房东带人来看房是合法的,只是不管卖与不卖,都和你没有关系,你的关系就是在租期之内,没有人能要求不搬房,这也是你的权利!法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

结论:一般情况下不违法,可以协商来处理。解析:有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。以上是房屋中介的常见欺诈行为有哪些的解答法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

1、您好,您咨询的是有关租赁合同纠纷问题。2、您租赁了房东的房屋,签了三年的租赁合同,那么在这三年期间,房东应该提供符合规定的房屋。3、现在房东就带人来看房,如果影响到你们的租赁,那么你们可以告知房东不要在期间带人来看房。4、都覅昂要求你们一年后搬走,如果是提前解除你们的合同,那么你可以根据《合同法》第107条的规定,主张房东违约,并且要求承担违约责任。5、对于装修费,如果你是经过对方同意的装修,可以带走的,那么你可以带走。不能带走的,如果你们有约定可以给予补偿,那么按照你们的约定的办理。6、如果是合同到期,或者你没有经过房东的同意进行装修,那么这种情况下,不能主张赔偿。7、如果你们经过房东同意装修,房东提前解除,那么可以主张部分赔偿。

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

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随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

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2.链家黑猫投诉要求链家退还租房的一半中介费 2024年5月通过链家租房,和链家的中介再三强调,我自己购买家具家电,一定要长租的房子,中介表示没问题,帮我联系到这个房东,并表示该房东的房子就是拿来出租的,至少可以租两三年以上。在中介的撮合下,我和房东签订了为期1年的租房合同,链家收取了1个月租金作为中介费。但是2024年11月初https://ln.tousu.sina.com.cn/company/view/?couid=1924217193
3.看完房中介联系不到房东20元看房费打水漂小王到一家中介租房,交纳了20元费用后查看了房屋,但他第二天来到中介交钱租房时,中介却以联系不到房东为由拒绝了他的租房要求。 19日晚,小王来到一家房屋租赁中介租房,根据中介人员提供的信息,小王选中一套房屋,交纳了20元看房费用后,他跟随工作人员一起查看准备要租的房屋。对房屋比较满意,小王当时就跟中介工作人https://china.findlaw.cn/fangdichan/zufangzhinan/36236.html
4.租房期间,房东或中介来看房,租客能否拒绝?租房期间,房东或中介来看房,租客能否拒绝?房屋租赁 2023-04-07 22:32 1.65万人浏览 问题相似,细节或证据不同,提问获取针对解答 提问 共3位律师解答 租赁期间租客可以拒绝房东看房,具体需要根据实际情况判断,如果在房屋租赁期间,房东还带其他人进行看房准备出租是可以拒绝的,因为租赁期间,承租人有对房屋的使用权和https://m.lawtime.cn/wenda/q_35323254.html
5.我和中介签了看房协议,但是后面找到了房东,我可以直接跳过中介和关于我和中介签了看房协议,但是后面找到了房东,我可以直接跳过中介和房东签租房合同吗房合同吗?的律师回答 王凡律师 已帮助 71540人· 综评4.9 咨询我 你好,不可以的。民法典第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。https://m.66law.cn/question/31941222.aspx
6.看房后更换中介成交,算“跳单”吗?“我问了房主,同样是卖了202万元。他们之所以之前不买,是为了跳过我们与房东之间达成交易。”王丽以吴女士存在逃避应付中介费的“跳单”行为为由起诉到了法院,请求判令吴女士支付中介佣金6万余元。 购房者认为 其他中介便宜了42万元 低价购入没有错 面对王丽的诉求,吴女士则认为,自己的确是通过其他房产中介公司对房http://fy.my.gov.cn/dxal/43696346.html
7.[共度晨光]上海:中介“看房”实施抢劫女房东机智求救00:01:12 上海广东协作帮扶 云南脱贫攻坚显成效 新闻联播 00:15:10 怎样让扶贫产品卖得掉更卖得响?看他们怎么做 焦点访谈 00:22:43 已讨薪3.4亿!农民工何时不再“忧酬”“烦薪” 新闻1+1 00:01:18 美国核潜艇进入波斯湾 可载超百枚“战斧” 军事报道 00:04:19 井盐、海盐、湖盐到底有什么区别?名医http://m.app.cctv.com/video/detail/68d73acad0674ecc99f633477e9455fb/index.shtml
8.然后联系客服她说要到公司登记房东带我们看房说是没有中介费在安居客看的房子 然后联系客服她说要到公司登记房东带我们看房 说是没有中介费 洞察喵 于黑猫投诉平台发起 2022-08-11 17:33:49 说前期要交一个260元的平台费用,约好第二天下午去看房,并说房东会在上午与我联系,期间再三问客服确认房子还在,客服说房子和价格都与网上一致,结果到了第二天,房东迟迟未与https://tousu.sina.cn/complaint/view/17361149680/
9.买主看房后私下向房东购房房屋中介起诉获赔中国法院网讯(曾高峰)买主在房屋中介的介绍下察看了房屋,却私下与房东签订购房合同。买主拒绝支付房屋中介佣金,房屋中介遂向法院起诉,要求买主支付佣金和佣金三倍的违约金。9月16日,江西省高安市人民法院审结了这起居间合同纠纷一案,判决被告宋春支付原告吴有平佣金4000元、违约金4000元。 https://www.chinacourt.org/article/detail/2013/09/id/1084718.shtml
10.合同还有半个月到期中介在没经过我同意的情况下直接带人敲我家门你跟房东交代好,能够接待看房的时间,比如说周末选一个半天/一天。然后要求提前电话微信预约打招呼就行了。合同快到期前一个月内让下家看房完全是很正常的事情。 赞(1) 回应 Kryptonite 楼主 2021-08-23 14:25:49 一般提前一个月看房,你这中介问题出在没跟你事先联系, 让她加你微信,看房提前跟你说 昵称https://www.douban.com/group/topic/243532196/?cid=4256324349
11.中介为什么不怕客户私下交易中介带看房后私自成交中介带看房后私自成交 很多人为了能避免交中介费,在中介看房之后,私下和房东交易,那今天我们就来说一说中介带看房后私自成交方面的相关问题。 首先,这是违法行为。《合同法》第四百二十六条明确规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。” https://m.qizuang.com/baike/22067.html