这届年轻女性,不爱结婚爱买房?

汤圆,29岁,2020年在南京雨花台区岱山南购置一套新房,63平,总价185万,首付135万。

花花,34岁,2020年在河南安阳购置一套新房,97平,总价60万,首付25万。

詹妮,29岁,2021年在南京栖霞兴智购置一套新房,108平,总价292万,首付88万。

晓玖,24岁,2024年在镇江大港郊区平昌新城购置一套二手房,40平,总价14万,首付1万。

根据2024年2月7日58同城和安居客联合发布的《2024女性置业调查报告》,在被调研的女性群体中,接近70%的女性名下有房产,超61%的未婚女性名下有房子;未婚女性中,靠自己攒钱买房的占比达到45.5%。[1]

她要买房

“他是个烂好人。”晓玖的父亲在她小时候出轨,父母离婚后,七八岁的她被丢在福建莆田农村的外公家。在晓玖眼中,父亲对身边的所有人都很好,唯独没有承担起小家庭的责任。晓玖17岁就来到浙江打工,今年24岁。她主要从事客服行业,工作不稳定,去年年底到今年六月份一直失业。之前并没有攒钱的意识,晓玖就硬生生靠为数不多的积蓄熬过了大半年。

户口迁出有两种途径——结婚或者买房,晓玖选择了后者。

晓玖的父亲并没有问她怎么迁的户口,甚至时至今日也不知道女儿买了房,他只是将必需的户口本寄给她。打开快递后,晓玖哭笑不得:“户口本上我的那一页,与户主的关系已经变成了‘非亲属’。”

晓玖父亲寄来的户口本(户口迁出后拍摄)

4年前,河南的花花一度迷茫抑郁。相比晓玖,她工作稳定,单身,但同样没什么攒钱和理财的意识。那一年,她30岁。身边的朋友都结婚了,有了老公、孩子和家,她觉得自己一无所有。她的朋友买房后不久就遇到了对的人,也劝她买房。她也想着有了房,自己可能会开心点,也能有个安身的地方。

然而房子还没买,她已心力交瘁。看房一个月看累了,还没有合适的。一次,一个房产销售说有一套房很适合自己,半个小时后才看到信息的她,立刻打车过去。但是到了才知道,那套房子在两分钟前被人定了。回来的路上她哭得稀里哗啦,觉得好难好委屈。现在这套房是朋友发现告诉自己的,他把这套小的让给了自己。

有人在房子里找家,也有人在房子里掘金。詹妮是南京本地人,父母在她研一的时候离婚,此后她和母亲一起住在老房子里,三口之家变成了两个人的小家。

2020年,詹妮家附近开了三个楼盘,她的母亲经常会去逛逛。詹妮起初没在意,直到母亲某天突然对她说:“不然你买个房子吧。”詹妮读研时就有存钱的习惯。毕业后她入职了南京一家私立高中,月收入有一万五左右,每月还会固定往自己的储蓄卡里存入一笔钱。母亲认为,女儿与其把积蓄放着,不如买套房子当投资。

听了这话,詹妮觉得很荒谬。“我有地方住,为什么要买房?我以后结婚,男方的标配就是有房子,我买房干什么?”但母亲的建议并非毫无理由。2020年全国房价稳中有升,长三角和珠三角地区价格上涨明显,新建住宅价格累计涨幅较去年均明显扩大,其中长三角累计涨幅为近四年最高水平。[2]

对詹妮来说,最后下决心买房确实有投资的目的。她不想炒股,又嫌理财收益又太低,那时南京的房市正火热。她身边的亲友,哪怕是刚分手的男友买的房子,价格都涨得厉害,挣了不少钱。那时她满心都是房价升值的幻想。

她的买房经历

因为全程线上看房,晓玖加了好几个中介,第一个中介就让她头疼。“个人所得税、契税都让我自己去缴纳,我去打了征信报告后还说我是白户,不好贷款,”晓玖说,“感觉他在PUA我,回复也不及时,说到底还是业务能力不行。”后来,晓玖找到一个成交量多的中介,她收取的中介费更少,对于晓玖的问题回答得也很仔细。

8月25号决定在镇江买房,30号线上看房,31号就下定金,就连晓玖也感到不可思议:“我买房速度非常快,我很怕它被买走。”全程都是自己做主。

这套坐落于镇江大港平昌新城、40平米的一室一厅老破小,是24年以来只属于晓玖的“家”。从前在外公家,晓玖没有自己独立的房间;打工租房后,即便有了自己独立的空间,她也没有归属感。郊区14万的二手房,一万的首付是她今年6月找到新工作以来的所有积蓄,剩下的13万都是贷款。

“一万块,我在镇江落了户。”不被原生家庭接纳的女孩从此也有自己的家了。

“我总听别人讲,女生赚多少钱无所谓,反正你是要嫁人的。”晓玖不以为然。把户口本寄回老家时,晓玖撕掉了早已被标注为“非亲属”的那一页——那是她的“父亲”为迁出她的户口所做的万千失败尝试的标记之一。现在,她是自己的户主了。

晓玖的房产证

2020年,那时的詹妮还是听从了母亲的建议,跟她去售楼处看了看。这一看,她就喜欢上了。“就像看见了一件衣服,想要拥有它一样,买房子是一时冲动的。”在詹妮眼里,家里的老房子旧,隔音不好,只有一个卫生间,没有电梯。有时她出差拎箱子不方便。她看中的房是大户型,电梯房、精装、有两个卫生间。詹妮很喜欢。

第二次看房的时候,她就决定要买下来。她来不及细想房市未来的变化,只知道身边买房赚钱的人太多太多了,自己也实在想住更好的房子。2021年,詹妮买下了兴智这套108平的大房子。总价292万,88万的首付,母亲支援了三成,其余都是商业贷款。

同在南京买房的汤圆,战线则拉得更长。2013年,她来南京上大学,路过一片居民楼时,心里忽然冒出一个想法:“什么时候我能在这里有一套房子?”毕业后,她留下来工作,在南京买房的念头更加强烈了。有天,她在大街上看到有人发楼盘传单,这是套在雨花台区岱山南63平的小户型,处于河西CBD附近,地段不错。面积减去公摊有四五十平,一室一厅一卫一厨房,正是独居的她心仪的。她连忙拉着朋友来售楼处看看,不久决定要买。

当时汤圆听到的第一个反对的声音来自父亲。“女孩子家没有必要买房。房子要么结婚时男方提前准备,要么结婚后两个小家庭共同负担嘛!”拗不过女儿的强烈意愿,汤圆的父母还是作出了改变,毕竟这是自己唯一的女儿。他们认为南京买房掉价的可能性小,而且有了好的经济基础,女儿才能找到好男人。

这处楼盘很抢手,需要参与摇号,1000多人摇号,汤圆第一次就摇中了。有时候她也会想着,这应该就是她和这间房子抹不掉的缘分。2020年父母为汤圆出了135万首付,剩下的是50万公积金贷款。

属于她一个人的家

原本不喜欢这套房子的户型和小区环境,如今她也喜欢上了房子里的生活,觉得待在家里就超级幸福。房子离她上班的地方步行十分钟的距离。没事时她喜欢做点手工活,装点屋子。平时独居,也可以接父母来小住;朋友相聚,彻夜长谈,晚上也有地方睡。

当初买房四处借来的钱还清了,她内心是踏实的。2024年,34岁的花花,依旧单身,却没有四年前的焦虑了,对爱情变得更加坦然,觉得把生活寄托给别人终究靠不住。买来的空房子渐渐填满,她想,现在的生活也不赖。

花花小红书主页的帖子

来南京六年后,2020年汤圆搬进了新家。现在,每次去超市都能屯一盒一盒的原味可颂面包,每天下班后可以随时躺在客厅的米黄色地毯上。早晨从冰箱拿出冷冻的可颂面包,用烤箱或空气炸锅复热,再配上点喝的,一顿美味的早餐就做好了。吃好后,汤圆出门上班,开启一天的生活。

这样的生活伴随着不小的经济压力。买房时,汤圆刚毕业两年。25岁的她,除了吃饭等日常开销,就没有其他消费了。旅游是汤圆的一大人生乐趣。没买房前,她基本每年都会出去旅游。买房后的两三年,她都没出去玩过。除了房贷,添置家具、阳台改动、房产证费用、物业维修金……好不容易赚来的一点工资,从钱包中一笔一笔地流走。

汤圆的客厅和她喜欢的黄色地毯

她买完房之后

詹妮投资的迷梦破灭了,猝不及防。2021到2024年,3年里变化无常,全国房价大跳水,南京也不例外。如今这个大房子已经成了沉重的负担。今年三四月房价跌得尤其严重,詹妮下定决心把家里的老房子租出去,赚一点房租。简单布置下,五月份她和母亲住进了新房。

买房花空了詹妮当时的积蓄,让她失去了许多选择。现在,她面对的只有每月的房贷和不敢轻易离开的职场。

“我顶不住的那天,抱着妈妈哭了一场。”房价下跌,工作降薪,每月房贷却仍是一万多,29岁的她内心是止不住的焦虑。

尽管靠副业加持,仍然可以维持生活,但詹妮不得不未雨绸缪。“如果换工作,我的优势很突出吗?我未婚未育还负债,我怎么能进入一段好的感情,能安心地生孩子吗?我35岁时,妈妈60岁了,我们手上会有一笔钱来抵御未知的风险吗?”

“靠山山倒,靠人人跑,靠自己最好。”眼泪流干了,她得为自己跟风买房的代价买单,承担起家庭支柱,下班之后去打别的工。

每当回到31楼视野开阔的新家,看着橘红色的夕阳逐渐消失在天际线时,她就会觉得:“唉,这个代价付了也就付了吧。”

詹妮家窗外的天空

房价贬值对公积金贷款的汤圆来说尚可承受,但让她没想到的是,这栋见证着自己幸福与泪水的房子竟成了父母催婚的利刃。

“你要的房子我们给你买了,用了我们半辈子的积蓄。你就是这样来报答我们的吗?”这是父母的原话,汤圆感到无奈。当初,她的父母决定帮她出首付的确带着“有房会成为女生找对象的加分项”的考量。4年过去了,汤圆至今未婚,父母的催婚也没有停下过。

汤圆理解父母的担忧,他们担心女儿嫁出国的话会遇到问题,觉得“全世界最好的国家就是中国”。可她跟父母讲男朋友的性格和经历,他们一概不听:“爸爸妈妈怎么会害你?”自由选择的恋爱不被理解和尊重,而催逼之下的婚姻她并不喜欢,汤圆感到很痛苦。

汤圆和男友旅游的照片

买房的事告一段落,但生活还得继续。晓玖把在镇江买的房子租出去了,每月的房贷压力更小了,目前依然在浙江工作。买房一个多月后,今年10月,她花了五千元买了辆小小的二手车,她很高兴,也算是有房有车有户口了。

THE END
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