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一、房贷与抵押贷款哪个划算
房贷与抵押贷款，究竟哪个更划算呢？这是许多购房者和贷款者常常会思考的问题。
抵押贷款则不同，它是以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。这种贷款的用途较为广泛，不像房贷仅限于购房。然而，其利率往往比房贷高，因为抵押物的风险相对较大。而且，抵押物的评估、保管等环节可能会增加一些额外的费用和手续。
在比较哪个更划算时，需要考虑多方面因素。如果是购买自住房屋且长期居住，房贷的低利率和长期还款方式可能更具优势。但如果是用于其他短期或特殊用途，抵押贷款的灵活性可能更适合。同时，还需考虑自身的还款能力和抵押物的价值等情况。总之，要根据个人的实际需求和经济状况来综合判断房贷与抵押贷款哪个更划算，不能一概而论。
借条超过三年是否还可以起诉呢？这是一个在法律实践中较为常见且容易引起争议的问题。
然而，这并不意味着超过三年借条就绝对不能起诉了。在某些特殊情况下，即使借条超过了三年，债权人仍有可能通过法律途径维护自己的权益。比如，在诉讼时效期间届满后，债务人自愿履行债务的，债权人有权接受履行；或者债权人能够证明存在诉讼时效中止、中断的情形，如债权人向债务人主张权利、债务人同意履行债务等，那么诉讼时效将重新计算。
所以，不能简单地认为借条超过三年就不能起诉，而需要根据具体的案件情况进行分析和判断。在遇到此类问题时，债权人最好咨询专业的法律人士，以获取准确的法律建议和帮助。
房子进行抵押贷款后，如果无法按时偿还贷款，通常是会对征信产生影响的。
信用评级的降低可能会带来一系列后果，比如在未来申请其他贷款时，银行或金融机构可能会因为借款人的不良征信记录而拒绝贷款申请，或者提高贷款的利率和条件。甚至在一些情况下，可能会影响到个人的日常生活，比如在租房、办理信用卡等方面也可能会遇到阻碍。
所以，一旦出现房子抵押贷款还不上的情况，借款人应尽快与贷款机构取得联系，说明自己的困难并寻求解决方案，如协商延期还款、调整还款计划等，以尽量减少对征信的不良影响。