房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款，房产证抵押贷款申请条件。
1，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
3，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
1，抵押用于企业经营。
用于企业经营的房产抵押其贷款利率为视银策及借款人的资质不同，在基准利率上上浮20%以上，一般的贷款年限为五年之内，抵押的贷款额度，一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。
2，抵押厦门房产抵押贷款用于个人消费。
用于个人消费的贷款抵押，利率一般为执行基准利率或是上浮10%，一般的贷款年限为十年以内，办理房产抵押贷款时，需要准备的资料有借贷款人的身份证，户口本，婚姻状况的证明，房产证的原件及复印件，银行流水及个人消费用途证明等等的材料。
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